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West Plano Village Dallas North Tollway Espace disponible | 138–1 177 m² | Local commercial | Plano, TX 75093
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection très fréquentée de Dallas North Tollway et Parker Rd.
- Profitez de la foule du cinéma Cinemark.
- Développement à usage mixte avec disponibilité au détail et au restaurant.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5973 | 729 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C109 | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C113 | 310 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5973 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 5973
Freestanding, 7,847-SF 2nd-gen restaurant
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Hard corner on DNT
3310 Dallas Pkwy - 1er étage – Bureau C109
2nd gen space available. 1,485 sf usable; 1,614 sf rentable.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Adjacent à Charles Schwab
- Adjacent à Mi Dia
3310 Dallas Pkwy - 1er étage – Bureau C113
1st floor retail space for lease. 3,339-SF shell restaurant space with large patio. 3,339 sf usable; 3,758 sf rentable
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Terrasse disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Charles Schwab
- Eatzi's Market & Bakery
- Midia
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- Spaces
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 177 m² | Surface commerciale utile | 3 620 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 9,69 ha |
| Stationnement | 140 places | Année de construction | 2013 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 1 177 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 140 places |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 3 620 m² |
| Surface totale du terrain | 9,69 ha |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
West Plano Village propose des boutiques à usage mixte à haute densité dans un environnement de travail et de loisirs à Dallas North Tollway & Parker Rd. La gamme comprend Cinemark et EatZi's, ainsi que les meilleurs restaurants. Accès et visibilité depuis le péage nord de Dallas.
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