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01120 Dagneux 157–3 890 m² | À louer

Informations principales
- Accès immédiat A42
- Immeuble indépendant
- Gare TER à 12 min à pied
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace dédié aux activités professionnelles se distingue par son accessibilité aux véhicules de tous gabarits, sa hauteur libre de 7,50 mètres et ses équipements adaptés aux besoins industriels, notamment un réseau d’air comprimé et une aire de stockage extérieure. Le bâtiment, en excellent état, offre une aire de manœuvre fonctionnelle, cinq portes à quai et une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont aménagés avec des cloisons, un sol en carrelage, un faux plafond en dalles de fibres minérales et un éclairage encastré. Le chauffage individuel au gaz et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l’année.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 890 m² d’espace adjacent.
-
Taxe foncière : 4,04 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 633,65 € /an 52,80 € /mois
- Accessible fauteuils roulants
Cet espace dédié aux activités professionnelles se distingue par son accessibilité aux véhicules de tous gabarits, sa hauteur libre de 7,50 mètres et ses équipements adaptés aux besoins industriels, notamment un réseau d’air comprimé et une aire de stockage extérieure. Le bâtiment, en excellent état, offre une aire de manœuvre fonctionnelle, cinq portes à quai et une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont aménagés avec des cloisons, un sol en carrelage, un faux plafond en dalles de fibres minérales et un éclairage encastré. Le chauffage individuel au gaz et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l’année.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 890 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
-
Taxe foncière : 4,04 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 14 086 € /an 1 174 € /mois
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
L’espace bureaux propose un aménagement cloisonné garantissant fonctionnalité et confort. Il est doté d’une climatisation réversible, d’un faux plafond en dalles fibres minérales et de luminaires encastrés, assurant un cadre agréable pour les équipes administratives. Les sols en carrelage et la qualité des finitions témoignent d’un niveau d’entretien élevé, offrant un environnement parfaitement adapté à un usage quotidien exigeant.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 64,61 € /m²/an 5,38 € /m²/mois 15 700 € /an 1 308 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 890 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 157 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 11 775 € HT-HC/an 981,25 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/06/2026 |
| RDC | 3 490 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 261 749 € HT-HC/an 21 812 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/05/2026 |
| RDC, bureau Local | 243 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 18 225 € HT-HC/an 1 519 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2026 |
RDC
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 11 775 € HT-HC/an 981,25 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
RDC
| Surface |
| 3 490 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 261 749 € HT-HC/an 21 812 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
RDC, bureau Local
| Surface |
| 243 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 18 225 € HT-HC/an 1 519 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
RDC
| Surface | 157 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2026 |
Cet espace dédié aux activités professionnelles se distingue par son accessibilité aux véhicules de tous gabarits, sa hauteur libre de 7,50 mètres et ses équipements adaptés aux besoins industriels, notamment un réseau d’air comprimé et une aire de stockage extérieure. Le bâtiment, en excellent état, offre une aire de manœuvre fonctionnelle, cinq portes à quai et une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont aménagés avec des cloisons, un sol en carrelage, un faux plafond en dalles de fibres minérales et un éclairage encastré. Le chauffage individuel au gaz et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l’année.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,04 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 633,65 € /an 52,80 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 890 m² d’espace adjacent.
- Accessible fauteuils roulants
RDC
| Surface | 3 490 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/05/2026 |
Cet espace dédié aux activités professionnelles se distingue par son accessibilité aux véhicules de tous gabarits, sa hauteur libre de 7,50 mètres et ses équipements adaptés aux besoins industriels, notamment un réseau d’air comprimé et une aire de stockage extérieure. Le bâtiment, en excellent état, offre une aire de manœuvre fonctionnelle, cinq portes à quai et une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont aménagés avec des cloisons, un sol en carrelage, un faux plafond en dalles de fibres minérales et un éclairage encastré. Le chauffage individuel au gaz et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l’année.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,04 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 14 086 € /an 1 174 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 890 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
RDC, bureau Local
| Surface | 243 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2026 |
L’espace bureaux propose un aménagement cloisonné garantissant fonctionnalité et confort. Il est doté d’une climatisation réversible, d’un faux plafond en dalles fibres minérales et de luminaires encastrés, assurant un cadre agréable pour les équipes administratives. Les sols en carrelage et la qualité des finitions témoignent d’un niveau d’entretien élevé, offrant un environnement parfaitement adapté à un usage quotidien exigeant.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 64,61 € /m²/an 5,38 € /m²/mois 15 700 € /an 1 308 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 890 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
L’immeuble se distingue par son indépendance, son excellent état général et ses qualités techniques, telles qu’un bardage double peau, une couverture en bac acier isolé et une structure métallique performante. Implanté sur un terrain de plus de 11?000 m², il offre des voies de circulation différenciées pour piétons et véhicules, ainsi qu’une organisation permettant une exploitation fluide et sécurisée des espaces. Sa conception répond aux attentes des entreprises recherchant un outil immobilier fiable et opérationnel. Le site bénéficie d’une situation géographique stratégique, à proximité immédiate d’un axe autoroutier majeur reliant les principaux pôles urbains et économiques. Cette accessibilité optimisée renforce son attractivité pour les entreprises souhaitant bénéficier d’une excellente connectivité logistique et d’un environnement dynamique. Ce positionnement constitue un véritable atout pour accompagner le développement et la visibilité de toute activité professionnelle.
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