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01120 Dagneux 157–3 890 m² | À louer

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Informations principales

  • Accès immédiat A42
  • Immeuble indépendant
  • Gare TER à 12 min à pied

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 157 m²
  • 3/6/9
  • 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 11 775 € HT-HC/an 981,25 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 01/06/2026

Cet espace dédié aux activités professionnelles se distingue par son accessibilité aux véhicules de tous gabarits, sa hauteur libre de 7,50 mètres et ses équipements adaptés aux besoins industriels, notamment un réseau d’air comprimé et une aire de stockage extérieure. Le bâtiment, en excellent état, offre une aire de manœuvre fonctionnelle, cinq portes à quai et une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont aménagés avec des cloisons, un sol en carrelage, un faux plafond en dalles de fibres minérales et un éclairage encastré. Le chauffage individuel au gaz et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l’année.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 890 m² d’espace adjacent.
  • Taxe foncière :
    4,04 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 633,65 € /an 52,80 € /mois
  • Accessible fauteuils roulants
  • RDC
  • 3 490 m²
  • 3/6/9
  • 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 261 749 € HT-HC/an 21 812 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 31/05/2026

Cet espace dédié aux activités professionnelles se distingue par son accessibilité aux véhicules de tous gabarits, sa hauteur libre de 7,50 mètres et ses équipements adaptés aux besoins industriels, notamment un réseau d’air comprimé et une aire de stockage extérieure. Le bâtiment, en excellent état, offre une aire de manœuvre fonctionnelle, cinq portes à quai et une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont aménagés avec des cloisons, un sol en carrelage, un faux plafond en dalles de fibres minérales et un éclairage encastré. Le chauffage individuel au gaz et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l’année.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 890 m² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé
  • Taxe foncière :
    4,04 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 14 086 € /an 1 174 € /mois
  • Toilettes privées
  • Éclairage encastré
  • RDC, bureau Local
  • 243 m²
  • 3/6/9
  • 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 18 225 € HT-HC/an 1 519 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/06/2026

L’espace bureaux propose un aménagement cloisonné garantissant fonctionnalité et confort. Il est doté d’une climatisation réversible, d’un faux plafond en dalles fibres minérales et de luminaires encastrés, assurant un cadre agréable pour les équipes administratives. Les sols en carrelage et la qualité des finitions témoignent d’un niveau d’entretien élevé, offrant un environnement parfaitement adapté à un usage quotidien exigeant.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    64,61 € /m²/an 5,38 € /m²/mois 15 700 € /an 1 308 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 890 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 157 m² 3/6/9 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 11 775 € HT-HC/an 981,25 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée 01/06/2026
RDC 3 490 m² 3/6/9 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 261 749 € HT-HC/an 21 812 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée 31/05/2026
RDC, bureau Local 243 m² 3/6/9 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 18 225 € HT-HC/an 1 519 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 01/06/2026

RDC

Surface
157 m²
Durée
3/6/9
Loyer
75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 11 775 € HT-HC/an 981,25 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
01/06/2026

RDC

Surface
3 490 m²
Durée
3/6/9
Loyer
75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 261 749 € HT-HC/an 21 812 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
31/05/2026

RDC, bureau Local

Surface
243 m²
Durée
3/6/9
Loyer
75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 18 225 € HT-HC/an 1 519 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/06/2026

RDC

Surface 157 m²
Durée 3/6/9
Loyer 75,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 01/06/2026

Cet espace dédié aux activités professionnelles se distingue par son accessibilité aux véhicules de tous gabarits, sa hauteur libre de 7,50 mètres et ses équipements adaptés aux besoins industriels, notamment un réseau d’air comprimé et une aire de stockage extérieure. Le bâtiment, en excellent état, offre une aire de manœuvre fonctionnelle, cinq portes à quai et une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont aménagés avec des cloisons, un sol en carrelage, un faux plafond en dalles de fibres minérales et un éclairage encastré. Le chauffage individuel au gaz et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l’année.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,04 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 633,65 € /an 52,80 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 890 m² d’espace adjacent.
  • Accessible fauteuils roulants

RDC

Surface 3 490 m²
Durée 3/6/9
Loyer 75,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 31/05/2026

Cet espace dédié aux activités professionnelles se distingue par son accessibilité aux véhicules de tous gabarits, sa hauteur libre de 7,50 mètres et ses équipements adaptés aux besoins industriels, notamment un réseau d’air comprimé et une aire de stockage extérieure. Le bâtiment, en excellent état, offre une aire de manœuvre fonctionnelle, cinq portes à quai et une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont aménagés avec des cloisons, un sol en carrelage, un faux plafond en dalles de fibres minérales et un éclairage encastré. Le chauffage individuel au gaz et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l’année.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,04 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 14 086 € /an 1 174 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 890 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré

RDC, bureau Local

Surface 243 m²
Durée 3/6/9
Loyer 75,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/06/2026

L’espace bureaux propose un aménagement cloisonné garantissant fonctionnalité et confort. Il est doté d’une climatisation réversible, d’un faux plafond en dalles fibres minérales et de luminaires encastrés, assurant un cadre agréable pour les équipes administratives. Les sols en carrelage et la qualité des finitions témoignent d’un niveau d’entretien élevé, offrant un environnement parfaitement adapté à un usage quotidien exigeant.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    64,61 € /m²/an 5,38 € /m²/mois 15 700 € /an 1 308 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 890 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

L’immeuble se distingue par son indépendance, son excellent état général et ses qualités techniques, telles qu’un bardage double peau, une couverture en bac acier isolé et une structure métallique performante. Implanté sur un terrain de plus de 11?000 m², il offre des voies de circulation différenciées pour piétons et véhicules, ainsi qu’une organisation permettant une exploitation fluide et sécurisée des espaces. Sa conception répond aux attentes des entreprises recherchant un outil immobilier fiable et opérationnel. Le site bénéficie d’une situation géographique stratégique, à proximité immédiate d’un axe autoroutier majeur reliant les principaux pôles urbains et économiques. Cette accessibilité optimisée renforce son attractivité pour les entreprises souhaitant bénéficier d’une excellente connectivité logistique et d’un environnement dynamique. Ce positionnement constitue un véritable atout pour accompagner le développement et la visibilité de toute activité professionnelle.

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37113179

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01120 Dagneux

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