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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1B
  • 684 m²
  • 3/6/9
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 54 688 € HT-HC/an 4 557 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
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  • RDC – 3
  • 539 m²
  • 3/6/9
  • 80,19 € HT-HC/m²/an 6,68 € HT-HC/m²/mois 43 222 € HT-HC/an 3 602 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1B 684 m² 3/6/9 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 54 688 € HT-HC/an 4 557 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 3 539 m² 3/6/9 80,19 € HT-HC/m²/an 6,68 € HT-HC/m²/mois 43 222 € HT-HC/an 3 602 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC – 1B

Surface
684 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 54 688 € HT-HC/an 4 557 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 3

Surface
539 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,19 € HT-HC/m²/an 6,68 € HT-HC/m²/mois 43 222 € HT-HC/an 3 602 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 1B

Surface 684 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC – 3

Surface 539 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,19 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente ou à la location, cet immeuble de 1500 m² divisible à partir de 680 m², idéalement situé au sein d'un parc d'activités dynamique de Cysoing. La zone dispose de nombreux services à proximité : commerces, services (crèche, écoles, professionnels de santé...), lieux de restauration, station service, supermarché avec galerie marchande. Il s'agit d'une zone d'activités mixte qui comporte une dizaine d'entreprises, réparties sur 28 hectares. L'ensemble est équipé de la fibre optique, d'une borne de rechargement électrique et de nombreux espaces verts. Etat de livraison : entrepôt isolé, show-room et mezzanine brut de béton, fluides en attente. Cellule 1B : rez de chaussée aménagé base paysagère. Surface RDC : 1387,1 m² Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
1 222 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36987778

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59830 Cysoing

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 587 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Show Room 96,6 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule 1B Activités 683,6 Immédiate 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 333,33 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance 1B
1er étage Bureaux 66 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 407 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 66 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 539 Immédiate 80,19 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 336,55 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance 3
Total 1 222,6 m²
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