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CVS Portfolio MO 3 biens | Local commercial | À vendre | 3 564 819 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate-guaranteed leases by CVS Health
- NN lease structure with landlord responsible only for roof & structure
- All locations feature drive-thru pharmacy access
- Properties can be sold separately
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This CVS-anchored Missouri portfolio presents a rare opportunity to acquire three stabilized, corporate-guaranteed retail assets with drive-thru functionality and long-term leases in place. Located in Excelsior Springs, Fulton, and Richmond, each property benefits from strong visibility, central positioning within its respective market, and minimal competition. The portfolio generates a combined net operating income of $335,000 annually, supported by NN leases with 5.7 years remaining and structured rent escalations every five years. These properties can be sold separately.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 564 819 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 3 346 € / m² | Individuellement en vente | 3 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Surface totale de l’immeuble | 1 065 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 564 819 € |
| Prix/m² | 3 346 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 065 m² |
| Surface totale du terrain | 0,79 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
CVS- Excelsior Springs
1018 N Jesse James Rd, Excelsior Springs, MO 64024 |
Local commercial | 298 m² | 2009 | 1 223 744 € |
|
CVS-Fulton
600 Court St, Fulton, MO 65251 |
Local commercial | 472 m² | 1957 | 1 223 744 € |
|
CVS-Richmond
320 E Lexington St, Richmond, MO 64085 |
Local commercial | 296 m² | 2016 | 1 117 331 € |
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