Cunit, Tarragona 43881 Local commercial 272 m² À vendre 873 000 € (3 209,56 €/m²)

Un solar de 950 m² situado en la localidad de Cunit, Tarragona. La propiedad incluye un local comercial en planta baja de 135 m², actualmente acondicionado para exposición, almacén y oficinas, y una vivienda en planta superior de 137 m² que dispone de cuatro habitaciones, dos baños, cocina, lavadero y una amplia terraza.
La parcela se encuentra estratégicamente ubicada sobre la carretera C-31, en una zona de alta visibilidad y tráfico vehicular lento, lo que la convierte en un emplazamiento adecuado tanto para uso comercial como residencial.
El terreno cuenta con todos los permisos municipales aprobados para la construcción de un edificio con dos plantas subterráneas, planta baja y dos niveles adicionales. Un proyecto arquitectónico ya ha sido diseñado y presentado ante el ayuntamiento.
Actualmente, existen dos contratos de arrendamiento vigentes que proporcionan una rentabilidad mensual estable, lo que convierte a esta propiedad en una opción interesante tanto para inversores como para aquellos que buscan un espacio multifuncional para combinar vivienda y actividad profesional.