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Cullen ±1.74-Acre Hard Corner & Traffic Light Cullen Pky & Fite Rd Lot | Terrain commercial | 0,7 ha | À vendre | 782 596 € | Pearland, TX 77584

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Pearland 1.741-acre hard corner pad site on the NE corner of Cullen Pkwy/FM 865 & Fite Rd with traffic light.
City of Pearland Incentives! Zoned General Business! All city utilities & off-site detention in place!
Minutes to Pearland Town Center, Silverlake Village, Cinemas, Hospitals, Recreation Center/Natatorium, Police/Fire Stations & Parks

245 Feet Road Frontage on Cullen Pkwy & 241 feet Road Frontage on Fite Rd with shared access drives off both
Easy access to Hwy 288, Sam Houston Pkwy, Hwy 35, FM 518, Magnolia Pkwy & McHard Rd.
Additional 0.6095-acre corner pad site on the SE corner of Cullen & Old Chocolate Bayou Rd next to Tranquility Lake Estates Available.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Pearland 1.741-acre hard corner pad site with traffic light on the NE corner of Cullen Pkwy/FM 865 & Fite Rd. The pad site has 245 feet of road frontage on Cullen Pkwy & 241 feet of road frontage on Fite Rd with shared access drives off both. City of Pearland Incentives! Zoned General Business with all city utilities & off-site detention in place! The pad site is part of the Planned Development called Residences on the Parkway (a future 110-unit townhome community). Surrounded by homes, sports parks, churches & schools with easy access to major throughways like South Fwy/Hwy 288, Sam Houston Pkwy/BW-8, Hwy 35, FM 518/Broadway St, Magnolia Pkwy & McHard Rd. Minutes to Pearland Town Center, Silverlake Village, Cinemark Cinemas, Memorial Hermann & Kelsey Sebold Hospitals, Pearland Recreation Center/Natatorium, Police/Fire Stations, Tom Bass & Centennial Parks. Close to 3 Master Planned Communities: Shadow Creek Ranch, Silver Lake & Southwyck. Additional Pad Site Available: 0.6095-acre corner pad site on the SE corner of Cullen & Old Chocolate Bayou Rd next to Tranquility Lake Estates. 20 Miles South of Downtown Houston & Texas Medical Center. 11 Miles West of Hobby Airport. Perfect for Retail Center, Office, Restaurant, Urgent Care, Senior Care Facility, Church or Day Care.

Access Drives Easement Agreement (Recorded 2023036231)(1335388.1)

Replat

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	782 596 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Bar Salle de bowling Lavage de voitures Centre communautaire Supérette Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Pompes funèbres Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Pavillon ou salle de réunion Médical Espace ouvert Parking Poste de police ou caserne de pompiers Bureau de poste Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Recherche et développement Installations de transmission de radio ou télévision Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Station-service Abri Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire ou chenil Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,7 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	General Business

Prix	782 596 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Bar Salle de bowling Lavage de voitures Centre communautaire Supérette Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Pompes funèbres Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Pavillon ou salle de réunion Médical Espace ouvert Parking Poste de police ou caserne de pompiers Bureau de poste Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Recherche et développement Installations de transmission de radio ou télévision Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Station-service Abri Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire ou chenil Entrepôt
Surface totale du lot	0,7 ha
Zonage	General Business

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2

Prix	782 596 €	Surface du lot	0,7 ha
Prix par ha	1 111 400,50 €

Prix	782 596 €
Prix par ha	1 111 400,50 €
Surface du lot	0,7 ha

A0242 H T & B R R TRACT 1A2 ACRES 1.8194. Per the Final Plat filed with the County on 8/9/24, the Tract is 1.7410 Acres (75840 sq feet). NE corner of Cullen Prky & Fite Road.

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