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Pièces jointes

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
300 m²
Prix
690 000 €
Prix par m²
2 300,00 €

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos CUGNAUX, 31270

Nous vous proposons à la vente une superbe bâtisse en pleine propriété, avec petit jardin, située en plein centre de Cugnaux, utilisée pendant des années à usage professionnel et d'habitation. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel. Idéalement implanté au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien combine accessibilité, fonctionnalité et cadre agréable. Il se compose de 3 grands espaces pouvant aisément être exploités en open spaces et de 8 pièces (anciennes chambres et bureaux) transformables en bureaux individuels ou salles de réunion. La cuisine aménagée offre la possibilité d'un espace convivial pour les collaborateurs, tandis qu'un joli petit jardin privatif complète l'ensemble, apportant calme et verdure au coeur de la ville. Le garage attenant et communiquant peut quant à lui abriter un petit véhicule ou servir de stock, selon les besoins de votre activité. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour une activité libérale, un siège social ou une société de services souhaitant conjuguer confort et visibilité. Charges totalement maîtrisables Taxe foncière : NC - Belle luminosité - Carrelages - Cheminée(s) - Climatisation réversible - Courant faible - Cuisine - Douche(s) - Fibre optique - Garage - Jardin privatif - Parking Public

  • ID de l’annonce: 40672700

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31270 Cugnaux

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