31270 Cugnaux Local d'activités 450 m² À vendre 680 000 € (1 511,11 €/m²)

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 450 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique.
Le local se compose d'une partie activité/dépôt d'environ 225m² avec une hauteur sous plafond de 4,5 m au plus haut, cette partie est également équipée de 4 rideaux métallique de grandes dimensions, d'une rochelle de stockage d'environ 100 m² ainsi que d'un auvent attenant d'environ 100 m².
La partie showroom/bureaux d'environ 100 m² se trouve à l'avant du bâtiment et offre une visibilité commerciale.
L'ensemble dispose d'un grand espace extérieur d'environ 2 500 m² entièrement bitumé et clos. Un garage pour véhicule léger et une zone de repos viennent compléter le bien.
Disponibilité : immédiate
TF : 5 808 Euros
Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT du prix de vente