31270 Cugnaux Bureau | 300 m² | 690 000 € | À vendre

Nous vous proposons à la vente une charmante maison située en plein centre de Cugnaux, offrant un fort potentiel de transformation en bureaux indépendants. Idéalement implantée au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison combine accessibilité, fonctionnalité et cadre agréable. Le bien se compose de trois grands espaces pouvant aisément être aménagés en open space, ainsi que de huit chambres transformables en bureaux individuels ou salles de réunion, selon les besoins de votre activité. Une cuisine aménageable offre la possibilité d'un espace convivial pour les collaborateurs, tandis qu'un joli jardin complète l'ensemble, apportant calme et verdure au coeur de la ville. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour une activité libérale, un siège social ou une société de services souhaitant conjuguer confort et visibilité. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur Charges / Taxe foncière : NC Procédure en cours : Non - Belle luminosité - Carrelages - Cheminée(s) - Climatisation réversible - Courant faible - Cuisine - Douche(s) - Fibre optique - Jardin - Jardin privatif - Parking couvert