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31270 Cugnaux Local d’activités | 600 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
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  • 600 m²
  • Négociable
  • 84,00 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 600 m² Négociable 84,00 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

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Surface
600 m²
Durée
Négociable
Loyer
84,00 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface 600 m²
Durée Négociable
Loyer 84,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois

APERÇU DU BIEN

TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités de 600 m² situé à Cugnaux, au sud-ouest de Toulouse. Bâtiment indépendant, implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 1 600 m², il offre un cadre idéal pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique. La surface se compose de : 500 m² d'entrepôt fonctionnel, 100 m² de bureaux climatisés, et une mezzanine de 125 m² (25 x 5 m) pour optimiser vos espaces. Le local dispose de 2 portes sectionnelles facilitant les flux logistiques : Porte 1 : H 3,80 m x L 4,40 m Porte 2 : H 3,40 m x L 5,00 m La hauteur sous poutre, variant de 4,20 m à 5,25 m, permet aussi bien le stockage en hauteur que l'installation d'équipements spécifiques. L'accès est facilité par un portail d'entrée de 7,85 m, compatible avec les véhicules utilitaires et poids lourds. Le bâtiment bénéficie d'un bardage double peau, garantissant une isolation thermique et acoustique performante, pour un confort d'exploitation optimal.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38074084

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31270 Cugnaux

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