83390 Cuers Bureau | 416 m² | À louer

Local professionnel / Plateau de bureau de 416 m2 situé sur la commune de Cuers, sur l'axe pénétrant en provenance de Toulon, cet axe bénéficie d'un fort flux automobile - L'environnement proche est mixte, bureaux, pôle santé, locaux commerciaux exploités par des enseignes nationales et locales, notamment, une boulangerie, une pharmacie, un pôle santé, un laboratoire de biologie médicale, des magasins d'optique, un cabinet d'assurance et plusieurs cabinets d'expertise comptable - R+1 d'un bâtiment d'une surface de plancher de 864 m2, comprenant au rez-de-chaussée une surface de 448 m2 à usage commercial et en R+1 une surface de 416 m2 à usage de bureaux et de services desservis par un acenseur, accessibles aux personnes à mobilité réduite - Le site dispose d'un parking comptant 38 emplacements véhicules légers dont 1 emplacement PMR et 15 m2 d'emplacement pour les deux roues - Surface divisibles à partir de 129 m2 - A partir de 180 EUR HT/HC annuel par m2, soit 15 EUR HT/HC mensuel par m2 - Provison pour charge 150 EUR HT par mois - Taxes foncières évaluées à 4.500 EUR HT par an - Honoraires de location 11.232 EUR HT, soit 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Pour tout renseignement nous contacter.