• Broker Martín Romero Merchante 969228454

Casco Antiguo Espace disponible | 200 m² | Local commercial | Cuenca, Cuenca 16001

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Restaurant à louer et à vendre
  • Grande terrasse avec vue sur La Hoz
  • Capacité de 45/50 personnes

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    INCL: Charges et taxes comprises
    EXCL: Hors charges et taxes
    + Taxes: Charges comprises
    + Charges: Taxes comprises
  • RDC, bureau Puerta 01
  • 200 m²
  • Négociable
  • 90,00 € /m²/an INCL
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RDC – Bureau Puerta 01
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Disponible en venta y alquiler restaurante situado en el casco antiguo de Cuenca. Se trata de un espacio que dispone de 200 m2 y que dispone de una capacidad aproximada de 45/50 comensales. El restaurante cuenta con amplia terraza en temporada con impresionantes vistas a La Hoz. Existe la posibilidad de alquiler con opcion a compra. Condiciones a convenir.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Restaurant à louer et à vendre
  • Capacité de 45/50 personnes
  • Grande terrasse avec vue sur La Hoz
Espace Surface Durée Loyer
RDC, bureau Puerta 01 200 m² Négociable 90,00 € /m²/an INCL

RDC – Bureau Puerta 01

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Surface
200 m²
Durée
Négociable
Loyer
INCL: Charges et taxes comprises
EXCL: Hors charges et taxes
+ Taxes: Charges comprises
+ Charges: Taxes comprises
90,00 € /m²/an INCL
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Disponible en venta y alquiler restaurante situado en el casco antiguo de Cuenca. Se trata de un espacio que dispone de 200 m2 y que dispone de una capacidad aproximada de 45/50 comensales. El restaurante cuenta con amplia terraza en temporada con impresionantes vistas a La Hoz. Existe la posibilidad de alquiler con opcion a compra. Condiciones a convenir.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Restaurant à louer et à vendre
  • Capacité de 45/50 personnes
  • Grande terrasse avec vue sur La Hoz

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 200 m²
Type de centre Centre communautaire
Biens du centre 1
Surface commerciale utile < 1 000 m²
Année de construction 1930 - 1939

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Consum
Unicaja
Ibercaja
Cajamar Caja Rural
Caixabank
Banco Sabadell
Mercadona

CARTE

  • ID de l’annonce: 33488101

  • Date de mise sur le marché: 24/11/2023

  • Dernière mise à jour: 18/06/2025

  • Adresse: Cuenca, Cuenca 16001

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