Santa Maria-Eixample-Sud Sumella Local commercial | 251 m² | 199 000 € | À vendre | Cubelles, Barcelona 08880

Local de 251 m2 compuesto por la unión de dos referencias catastrales.

Excelente oportunidad de inversión en Cubelles: local comercial esquinero con un total de 251 m2, conformado por dos fincas registrales independientes que permiten la explotación conjunta o por separado, aportando máxima versatilidad para adaptarse a diferentes proyectos. Su configuración lo hace idóneo para negocios de restauración, actividades comerciales u opciones mixtas, gracias a la posibilidad de generar áreas diferenciadas y accesos independientes.
El espacio cuenta con amplias salas diáfanas, zona de atención al público, salón comedor, cocina industrial equipada de más de 45 m², barra de bar, varios aseos distribuidos para clientes y baños con ducha para personal, además de altillos que amplían la capacidad de almacenaje. Las características constructivas incluyen carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera, suelos de gres, persianas metálicas y puerta motorizada. El local dispone de calefacción a gas, aire acondicionado y grandes ventanales que proporcionan luz natural y excelente visibilidad comercial en una esquina estratégica del centro urbano.
La ubicación potencia el atractivo de este inmueble: a pocos minutos de la playa, rodeado de comercios y servicios, con fácil conexión a transporte público (estación Rodalies a 12-15 minutos) y acceso directo a las autopistas C-31 y C-32. Un espacio habilitado, flexible y con alto potencial de rentabilidad, perfecto para emprendedores, inversores o negocios consolidados en busca de ampliación.