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91560 Crosne Local d’activités | 833 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
833 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 99 960 € HT-HC/an 8 330 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

Charges locatives :
2,84 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 2 366 € /an 197,14 € /mois
2 bureaux privés

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	833 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 99 960 € HT-HC/an 8 330 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

833 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 99 960 € HT-HC/an 8 330 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose : un local d'activité à louer à Crosne, disponible immédiatement et offrant une vaste surface de 833 m² non divisibles. . Site clos et sécurisé . Accès poids lourds . 2 portes sectionnelles motorisées de 4,95 mètres x 4,14 mètres . Hauteur sous poutre de minimum 6,71 mètres et maximum 9,14 mètres . Charge au sol de 3 Tonnes/m² . Trappe de désenfumage . Deux bureaux lumineux et indépendants . Fibre optique . Eclairage LED . Convecteurs électriques . Sanitaires et douches . Vestiaires Surface RDC : 833 m² Situation/Transports : Bus 4112, 4115, 4118, 4135, 4152 RER RER D Gare Montgeron-Crosne Autoroute A86; A6 Route N6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

833 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

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Carte

+33 1 84 74 96 95

EVOLIS IDF SUD

ID de l’annonce: 40797926
Date de mise sur le marché: 03/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 91560 Crosne

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

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Local d’activités dans Crosne à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 16 — Propriété bien située, idéale pour des projets d'entreprise.

Local d’activités dans Crosne à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 16 — Espace intérieur spacieux avec éclairage naturel et structure moderne.

Local d’activités dans Crosne à louer Photo intérieure– Image 3 sur 16 — Espace de stockage spacieux avec accès facile et hauteur sous plafond généreuse.

Local d’activités dans Crosne à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 16 — Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

Local d’activités dans Crosne à louer Photo intérieure– Image 5 sur 16 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un cadre professionnel.

Local d’activités dans Crosne à louer Photo intérieure– Image 6 sur 16 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Crosne à louer Photo intérieure– Image 7 sur 16 — Bureau lumineux avec un espace accueillant et moderne.

Local d’activités dans Crosne à louer Photo intérieure– Image 8 sur 16 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.

Local d’activités dans Crosne à louer Photo intérieure– Image 9 sur 16 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

Local d’activités dans Crosne à louer Photo intérieure– Image 10 sur 16 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail productif.

Local d’activités dans Crosne à louer Photo intérieure– Image 11 sur 16 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Crosne à louer Photo intérieure– Image 12 sur 16 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour vos projets.

Local d’activités dans Crosne à louer Photo intérieure– Image 13 sur 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

Local d’activités dans Crosne à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 16 — Bâtiment moderne avec une façade en verre et de grandes fenêtres.

Local d’activités dans Crosne à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 16 — Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	737				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel ou trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	96				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel ou trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	833	Immédiate	120 m²/an HT HC	2,84 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel ou trimestriel d'avance
Total		833 m²

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