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Croskey Portfolio 3 biens | À vendre | 496 288 € | Philadelphia, PA
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Portefeuille locatif moderne rénové - 1912, 1937 et 1942 S Croskey a été entièrement loué pour 1 350$, 1 275$ et 1 300$ par mois à des locataires de qualité et payants. Grand salon avec cuisine de style chef et arrière-salle modulable. 3 chambres généreuses avec fenêtres lumineuses. La salle de bain à l'étage dispose d'une lucarne. Douche de style artistique avec pommeau de pluie. La région s'apprécie et il s'agit d'investissements clés en main. Le barème des loyers de l'article 8 a été augmenté à 2 580 dollars par mois pour une maison comme celle-ci, ce qui porterait le taux de plafonnement à 14 %.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
-
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 496 288 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 884 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,33 % | Surface totale de l’immeuble | 263 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,02 ha |
| Prix | 496 288 € |
| Prix/m² | 1 884 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,33 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 263 m² |
| Surface totale du terrain | 0,02 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1912 S Croskey St, Philadelphia, PA 19145 | Bureau | 93 m² | 1950 | - |
| 1937 S Croskey St, Philadelphia, PA 19145 | Immeuble residentiel | 93 m² | 1950 | - |
| 1943 S Croskey St, Philadelphia, PA 19145 | Immeuble residentiel | 78 m² | 1950 | - |
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