Crosby-on-Eden Local commercial 325 m² À vendre Carlisle CA6 4QN 410 210 € (1 261,56 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %

Comprend un grand pub de village traditionnel classé Grade 2 au cœur du magnifique village aisé de Crosby-on-Eden, dans le comté de Cumbria. Entrée principale menant à un espace ouvert sur deux niveaux, restaurant avec sièges. Cuisine de restauration bien équipée. Le logement du propriétaire est un cottage mitoyen séparé de 3 chambres comprenant une cuisine, un grand salon et un garage spacieux. Ce pub a été récemment rénové selon des normes élevées, tout en conservant les caractéristiques de caractère d'origine, notamment les briques apparentes, le plafond à poutres apparentes, le poêle à bois et plus encore.
La propriété est actuellement louée à un particulier pour une durée de 6 ans et 11 mois à compter du 21 juin 2024, à un loyer actuel de 25 740£ par an, et le bail contient la totalité
la réparation et l'assurance des engagements. Révision des loyers les 21.07.27 et 21.07.30 sur le marché libre à la hausse uniquement. Option du locataire à déterminer le 21.07.27 avec un préavis de 3 mois minimum.
Dépôt détenu de 4 500£.