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06800 CROS-DE-CAGNES Local commercial À vendre 980 000 € (5 536,72 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Exclusivité Cros de Cagnes pépite sur la Côte d'azur à 50m de la plage
investissement location courte et longue durée
surface total 177 m2
3 studios destinés à la location courte durée 54m2 au rez de chaussée
4 studios destinés à la locationn meublé 82m2 au 1er étage
1 local de 12m2 avec possibilité d'avoir une tres belle terrasse deant par la mairie (pas de chaud )
un espace buanderie de 29m2
le tout formant 3 lots de copropriété sur 12
1 lot entièrement conforment et exploité en toute légalité et 2 lots sans commercialités 4 studios
chiffre d'affaire poiur les 3 studios 70 000 EUR (en progression constante depuis plusieurs années) en location courte durée
loyer annuel du local 6 000 EUR possible d'être libre le jours de la vente
loyers annuel potentiel des 4 studios 31 200 EUR soit 650 EUR hors charges par studio par mois
Total 107 000 EUR annuel
bien exploitable immédiatement aucun travaux à prévoir
commercialité incluse sur les 3 studios plus de 500 avis vendu ave cle compte Booking et plus de 7 ans d'ancienneté
charges annuels de coproprièté 3600 EUR - Taxe foncière 3 000 EUR
DPE C / GES A
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
investissement location courte et longue durée
surface total 177 m2
3 studios destinés à la location courte durée 54m2 au rez de chaussée
4 studios destinés à la locationn meublé 82m2 au 1er étage
1 local de 12m2 avec possibilité d'avoir une tres belle terrasse deant par la mairie (pas de chaud )
un espace buanderie de 29m2
le tout formant 3 lots de copropriété sur 12
1 lot entièrement conforment et exploité en toute légalité et 2 lots sans commercialités 4 studios
chiffre d'affaire poiur les 3 studios 70 000 EUR (en progression constante depuis plusieurs années) en location courte durée
loyer annuel du local 6 000 EUR possible d'être libre le jours de la vente
loyers annuel potentiel des 4 studios 31 200 EUR soit 650 EUR hors charges par studio par mois
Total 107 000 EUR annuel
bien exploitable immédiatement aucun travaux à prévoir
commercialité incluse sur les 3 studios plus de 500 avis vendu ave cle compte Booking et plus de 7 ans d'ancienneté
charges annuels de coproprièté 3600 EUR - Taxe foncière 3 000 EUR
DPE C / GES A
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
177 m²
Prix
980 000 €
Prix par m²
5 536,72 €
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