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Informations principales sur l'investissement

  • Multi-let on fri lease lease terms
  • Asset management opportunities
  • Attractive blend of covenants

Résumé analytique

Les offres de plus de 475 000£, hors TVA, sont proposées en fonction de l'intérêt héréditaire de notre client pour la propriété avec l'avantage des baux existants. Sur la base des revenus locatifs actuels de 42 080£ par an, hors TVA, un prix d'achat à ce niveau représente un rendement initial net de 8,49 % après déduction des coûts normaux de l'acheteur et un rendement réversible de 11,35 %.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
744 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
556 713 €
Prix par m²
748,02 €
Taux de capitalisation
8,49 %
RNE
47 265 €
Pourcentage loué
69 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
248 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Surface du lot
0,08 ha

Caractéristiques

  • Cuisine
  • Espace d’entreposage

À propos CROMWELL ST , STORNOWAY, WIS HS1 2DF

Les sujets sont situés dans le centre-ville, à côté du port de Stornoway, du côté ouest de Cromwell Street (A857). Ils offrent une vue agréable sur le port et ses environs. L'établissement bénéficie d'un parking juste à côté du bâtiment.

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Stornoway Gazette (Johnston Publishing Ltd)
  • -
  • 62 m²
  • -
  • À déterminer
  • -
  • Wallace Stone
  • -
  • 117 m²
  • 73,17 €
  • -
  • Mars 2024
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Stornoway Gazette (Johnston Publishing Ltd) - 62 m² - À déterminer -
Wallace Stone - 117 m² 73,17 € - Mars 2024

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 229 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

The subjects are located in the centre of town adjacent to Stornoway Harbour on the west side of Cromwell Street (A857) with a pleasant outlook and views across the harbour and beyond. The property benefits from car parking directly adjacent to the building. Occupiers within the building include NFU Mutual, NHS Western Isles, Mast-Ard Studio Ltd, Anderson Associates, Wallace Stone LLP and the Blue Lobster Café.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 229 m² Bureau Espace brut Maintenant

2e étage

Surface
229 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 229 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

The subjects are located in the centre of town adjacent to Stornoway Harbour on the west side of Cromwell Street (A857) with a pleasant outlook and views across the harbour and beyond. The property benefits from car parking directly adjacent to the building. Occupiers within the building include NFU Mutual, NHS Western Isles, Mast-Ard Studio Ltd, Anderson Associates, Wallace Stone LLP and the Blue Lobster Café.

  • ID de l’annonce: 19145445

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Cromwell St, Stornoway HS1 2DF

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