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77183 Croissy-Beaubourg | 725 200 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Seine-et-Marne Croissy-Beaubourg 77183 Croissy-Beaubourg - Local d'activités à Vendre - 12 320 m²

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Description

Au coeur de la zone d'activité de Lamirault, à proximité immédiate de la jonction entre l'autoroute A4 et la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose un parc d'activités neuf à la vente, certifié BREEAM EXCELLENT et NF HQE Bâtiment Durable. Le programme développe 12 320 m² divisibles à partir de 370 m², avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2026. . BREEAM Shell Only - Excellent (bâtiments A et B) . BREEAM Shell & Core - Excellent (bâtiment E) . NF HQE Bâtiment Durable (Bâtiment E) . Biodiver City (espaces communs) . Accès sécurisé . Portail motorisé . Digicode . Fibre optique . Bardage double peau Bâtiments A et B : . Portes sectionnelles motorisées (option) . Charge au sol : 3T/m² . Hauteur libre : 6 mètres minimum . Électricité :TGBT par cellule . Tarif bleu ou jaune . Charge au sol mezzanine : 250 kg/m² . En option : open space, sol PVC, faux plafonds, plinthes techniques, convecteurs électriques, éclairage LED, sanitaires PMR Bâtiment E : . Quais de déchargement avec niveleur hydraulique 6Tonnes . Dalle béton non armé, finition quartz (4kg/m²) . Charge au sol : 3T/m² . Hauteur libre : 6 mètres minimum . Charge au sol mezzanine : 250 kg/m² . Open space . Sol PVC . Faux plafonds . Plinthes techniques . Ventilation double flux . Climatisation gainable . Eclairage LED . Sanitaires PMR Surface RDC : 9805 m² Situation/Transports : Bus Les Douves (2290) Entrée (A 104 Entrée), Sortie A 4 (A 104 Sortie), Entrée Lille, Charle de Gaulle, Lagny sur Marne, Collégien centre, Centre commercial régionnal (A 4 Entrée), Sortie A 104 (A 4 Sortie), Entrée Collégien Z.A., Gretz-Tournan (D 471 Entrée), Sortie (D 471 Sortie) Autoroute A4, A104 RER Torcy (A) Parkings : inclus dans les prix de vente Conditions particulières à la vente : Parkings : inclus dans les prix de vente

Pièces jointes

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Informations sur l’immeuble

Prix 725 200 € Surface totale de l’immeuble 12 320 m²
Surface du lot 82 - 1 714 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 40
Prix 725 200 €
Surface du lot 82 - 1 714 m²
Nb de lots 40
Surface totale de l’immeuble 12 320 m²
Type de bien Local d'activités

40 Lots disponibles

Surface du lot 82 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 82 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 82 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 82 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 82 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 82 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 82 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 82 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 82 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 82 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 82 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 83 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 83 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 83 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 83 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 116 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 116 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 116 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 116 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 116 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 116 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 116 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 116 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 116 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 116 m²
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Surface du lot 116 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 116 m²
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Surface du lot 145 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 145 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 145 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 145 m²
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Surface du lot 145 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 145 m²
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Surface du lot 146 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 146 m²
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Surface du lot 269 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 269 m²
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Surface du lot 288 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 288 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Surface du lot 288 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Surface du lot 288 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Surface du lot 290 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 290 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 290 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 290 m²
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Surface du lot 311 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 311 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 406 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 406 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 406 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 406 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 406 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 406 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Surface du lot 406 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 406 m²
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Surface du lot 408 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 408 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 408 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 408 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 430 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 430 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 432 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 432 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 533 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 533 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 533 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 1 415 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 1 415 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Surface du lot 1 714 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Usage du lot en coprop. Local d’activités
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  • ID de l’annonce: 39817059

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77183 Croissy-Beaubourg

Ce Local d'activités situé à 77183 Croissy-Beaubourg est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS PARIS pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A Bureaux 83 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC A Activités 290 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
A Parkings - 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
A Parkings - 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A1 A A1 Activités 373 4ème trimestre 2026 1 960 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A1
1 A Bureaux 82 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC A Activités 288 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
A Parkings - 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
A Parkings - 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A2 A A2 Activités 370 4ème trimestre 2026 1 960 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A2
1 A Bureaux 82 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC A Activités 288 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
A Parkings - 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
A Parkings - 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A3 A A3 Activités 370 4ème trimestre 2026 1 960 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A3
1 A Bureaux 82 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC A Activités 288 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
A Parkings - 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
A Parkings - 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A4 A A4 Activités 370 4ème trimestre 2026 1 960 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A4
1 A Bureaux 82 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC A Activités 288 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
A Parkings - 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
A Parkings - 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A5 A A5 Activités 370 4ème trimestre 2026 1 960 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A5
1 A Bureaux 82 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC A Activités 288 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
A Parkings - 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
A Parkings - 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A6 A A6 Activités 370 4ème trimestre 2026 1 960 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A6
1 A Bureaux 82 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC A Activités 288 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
A Parkings - 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
A Parkings - 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A7 A A7 Activités 370 4ème trimestre 2026 1 960 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A7
1 A Bureaux 83 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC A Activités 290 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
A Parkings - 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
A Parkings - 4ème trimestre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A8 A A8 Activités 373 4ème trimestre 2026 1 960 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A8
1 B Bureaux 116 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC B Activités 408 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
B Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
B Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B1 B B1 Activités 524 4ème trimestre 2027 1 960 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B1
1 B Bureaux 116 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC B Activités 406 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
B Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
B Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B2 B B2 Activités 522 4ème trimestre 2027 1 960 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B2
1 B Bureaux 116 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC B Activités 406 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
B Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
B Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B3 B B3 Activités 522 4ème trimestre 2027 1 960 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B3
1 B Bureaux 116 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC B Activités 406 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
B Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
B Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B4 B B4 Activités 522 4ème trimestre 2027 1 960 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B4
1 B Bureaux 116 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC B Activités 406 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
B Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
B Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B5 B B5 Activités 522 4ème trimestre 2027 1 960 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B5
1 B Bureaux 116 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC B Activités 408 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
B Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
B Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B6 B B6 Activités 524 4ème trimestre 2027 1 960 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B6
1 E Bureaux 311 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Activités 1 714 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
E Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
E Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule E1 E E1 Activités 2 025 4ème trimestre 2027 1 810,86 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA E1
1 E Bureaux 269 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Activités 1 415 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
E Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
E Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule E2 E E2 Activités 1 684 4ème trimestre 2027 1 886,58 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA E2
1 E Bureaux 145 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Activités 533 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
E Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
E Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule E3 E E3 Activités 678 4ème trimestre 2027 1 960 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA E3
1 E Bureaux 145 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Activités 533 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
E Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
E Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule E4 E E4 Activités 678 4ème trimestre 2027 1 960 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA E4
1 E Bureaux 145 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Activités 430 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
E Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
E Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule E5 E E5 Activités 575 4ème trimestre 2027 1 960 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA E5
1 E Bureaux 146 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Activités 432 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
E Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
E Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule E6 E E6 Activités 578 4ème trimestre 2027 1 960 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA E6
Total 12 320 m²
1 Parkings ext. 3 Silo 1 Parkings ext. 3 Silo 1 Parkings ext. 3 Silo 1 Parkings ext. 3 Silo 1 Parkings ext. 3 Silo 1 Parkings ext. 3 Silo 1 Parkings ext. 3 Silo 1 Parkings ext. 3 Silo 1 Parkings ext. 5 Silo 1 Parkings ext. 4 Silo 1 Parkings ext. 4 Silo 1 Parkings ext. 4 Silo 1 Parkings ext. 4 Silo 1 Parkings ext. 5 Silo 5 Parkings ext. 14 Silo 5 Parkings ext. 14 Silo 1 Parkings ext. 6 Silo 1 Parkings ext. 6 Silo 1 Parkings ext. 5 Silo 1 Parkings ext. 5 Silo
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