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94000 Créteil Local d’activités | 349–3 292 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-de-Marne Créteil 94000 Créteil - Local d'activités à Louer - 3 292 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – ALTO/26/32
  • 377 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 56 550 € HT-HC/an 4 713 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 11 687 € /an 973,92 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 10 933 € /an 911,08 € /mois
  • RDC – EXA/12
  • 720 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 108 000 € HT-HC/an 9 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 22 320 € /an 1 860 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 20 880 € /an 1 740 € /mois
  • RDC – EXA/14
  • 349 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 52 350 € HT-HC/an 4 363 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/10/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 10 819 € /an 901,58 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 10 121 € /an 843,42 € /mois
  • RDC – MEGA/42/44
  • 1 229 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 184 351 € HT-HC/an 15 363 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/08/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 38 099 € /an 3 175 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 35 641 € /an 2 970 € /mois
  • RDC – TERA/26
  • 617 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 92 550 € HT-HC/an 7 713 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 19 127 € /an 1 594 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 17 893 € /an 1 491 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – ALTO/26/32 377 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 56 550 € HT-HC/an 4 713 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/08/2026
RDC – EXA/12 720 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 108 000 € HT-HC/an 9 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – EXA/14 349 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 52 350 € HT-HC/an 4 363 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/10/2027
RDC – MEGA/42/44 1 229 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 184 351 € HT-HC/an 15 363 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/08/2027
RDC – TERA/26 617 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 92 550 € HT-HC/an 7 713 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – ALTO/26/32

Surface
377 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 56 550 € HT-HC/an 4 713 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

RDC – EXA/12

Surface
720 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 108 000 € HT-HC/an 9 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – EXA/14

Surface
349 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 52 350 € HT-HC/an 4 363 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/10/2027

RDC – MEGA/42/44

Surface
1 229 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 184 351 € HT-HC/an 15 363 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2027

RDC – TERA/26

Surface
617 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 92 550 € HT-HC/an 7 713 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – ALTO/26/32

Surface 377 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 11 687 € /an 973,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 10 933 € /an 911,08 € /mois

RDC – EXA/12

Surface 720 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 22 320 € /an 1 860 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 20 880 € /an 1 740 € /mois

RDC – EXA/14

Surface 349 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/10/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 10 819 € /an 901,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 10 121 € /an 843,42 € /mois

RDC – MEGA/42/44

Surface 1 229 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 38 099 € /an 3 175 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 35 641 € /an 2 970 € /mois

RDC – TERA/26

Surface 617 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 19 127 € /an 1 594 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 17 893 € /an 1 491 € /mois

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, plusieurs lots et bâtiments indépendants à usage d'activité légère et bureaux à partir de 349 m² et jusqu'à 1229 m² environ avec accès livraison par double porte et places de parking extérieures. Ces locaux sont situés dans la ZAC de l'Europarc. Le programme est accessible par le TCSP reliant le RER C 'Choisy' au RER A 'Sucy-Bonneuil' en passant par le RER D 'Créteil-Pompadour' et le métro ligne 8 'Pointe du Lac'. Programme de construction traditionnelle à usage d'activités légères et de bureaux constitué de 9 bâtiments en R+1 d'une superficie totale de 17 384 m², édifié entre 2003 et 2006. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par digicode interphone - Plinthes périphériques et prises RJ 45 - Sanitaires privatifs sur chaque niveau - Accès livraison par double porte - Résistance au sol : 0,5 T./m2 - Open space - Bureaux cloisonnés - fibre optique - Surface lumineuse - Surface en excellent état

  • Accès 24 h/24
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES.pdf
Frais d’agence (Advenis Real Estate Solutions)
1 1
+33 1 78 99 73 95

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Contacts

  • Vincent Avarre
    Vincent Avarre

  • ID de l’annonce: 39976174

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94000 Créteil

Ce Seine-Amont Nord Local d’activités situé à 94000 Créteil est actuellement disponible. Contactez ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne offrant un espace de travail lumineux et agréable.
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Bureau lumineux avec fenêtres et parquet moderne.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Espace de bureau lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement moderne.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un studio créatif.
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"94000 Créteil"

Vincent Avarre
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EXA/12Bureaux et Activité légère7201500/181 accès de plain-pied par double porte
EXA/14Bureaux et Activité légère3491500/9Disponibilité : Novembre 2027
TERA/26Bureaux et Activité légère6171500/151 accès de plain-pied par double porte
ALTO/26/32Bureaux et Activité légère3771500/8Disponibilité : Septembre 2026
MEGA/42/44Bureaux et Activité légère12291500/6Disponibilité : Septembre 2027
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