60800 Crépy-en-Valois Local d’activités | 785 m² | À louer

ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la location un local d'activités d'environ 786 m², bénéficiant d'une configuration particulièrement adaptée à une activité de fitness, salle de sport, coaching sportif, centre de bien-être ou activités sportives spécialisées. Grâce à ses grands volumes, ses espaces ouverts, ses vestiaires intégrés et sa mezzanine, ce bien offre une organisation idéale pour accueillir du public dans des conditions optimales. Sa conception permet une répartition efficace entre espaces d'entraînement, accueil, zones techniques et espaces complémentaires. Répartition des surfaces Rez-de-chaussée : - Salle principale avec accueil : 424 m² environ - Salle secondaire : 185 m² environ - Vestiaire femmes : 33 m² environ - Vestiaire hommes : 29,5 m² environ - Sanitaire 1 : 4 m² environ - Sanitaire 2 : 2,2 m² environ - Chaufferie : 20 m² environ - Pièce de stockage : 20 m² environ Étage : - Mezzanine : 61 m² environ - Pallier : 6,83 m² environ Surface totale : environ 785,53 m² Équipements et prestations - Grande salle d'entraînement - Salle complémentaire - Espace accueil intégré - Mezzanine - Vestiaires hommes et femmes - Sanitaires - Pièce de stockage - Bardage double peau - Climatisation réversible - Volumes importants - Local adapté aux activités sportives - Espaces modulables - Site fonctionnel Conditions locatives: - Bail commercial 3/6/9 ans - Loyer annuel : 54 987 € HT HC / an - Valeur locative : 70 € HT HC / m² / an - Loyer mensuel : 4 582 € HT HC - Charges : À définir - Taxe foncière : À définir - Dépôt de garantie : À définir - Périodicité : Trimestrielle d'avance - Indexation annuelle : ILAT Honoraires de négociation : à la charge du preneur Disponibilité : Disponible immédiatement Une opportunité idéale pour l'implantation d'une salle de sport, d'un espace fitness ou d'un centre dédié au sport et au bien-être. Prestations : Grande salle d'entraînement / Salle complémentaire / Espace accueil intégré / Mezzanine / Vestiaires hommes et femmes / Sanitaires / Pièce de stockage / Bardage double peau / Climatisation réversible / Volumes importants / Local adapté aux activités sportives / Espaces modulables / Site fonctionnel Grande salle d'entraînement / Salle complémentaire / Espace accueil intégré / Mezzanine / Vestiaires hommes et femmes / Sanitaires / Pièce de stockage / Bardage double peau / Climatisation réversible / Volumes importants / Local adapté aux activités sportives / Espaces modulables / Site fonctionnel