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38460 Crémieu Local d’activités | m² | 165 889 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Isère 38460 Crémieu - Local d'activités à Vendre - 3 592 m²

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Description

Rare opportunité à ne pas manquer ! Immprove vous présente un petit programme de locaux d'activités spécialement conçus pour les artisans, disponibles à la vente et à la location. Ces locaux sont idéalement pensés pour répondre aux besoins des professionnels à la recherche d'un espace adapté à leurs activités. Chaque local offre une configuration fonctionnelle et pratique, permettant d'optimiser l'organisation et la productivité. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour établir votre atelier, entreposer vos outils ou développer votre activité, ces locaux offrent des solutions sur mesure. Situés dans la zone d'activités de CREMIEU, ces locaux bénéficient d'un excellent accès aux principales voies de communication, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. De plus, le programme est conçu pour offrir un environnement sécurisé et professionnel, propice à la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de trouver l'espace idéal pour votre activité artisanale. Que vous soyez intéressé par l'achat ou la location, nous avons la solution adaptée à vos besoins. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Neuf . Charge au sol : 1 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres . Rampe de plain-pied . Quai . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m Surface RDC : 2772 m² Situation/Transports : Autoroute Bus Conditions particulières à la location : une livraison estimé à fin 2025

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

14 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A1
  • 334 m²
  • Local d’activités
  • 370 810 € (1 110,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot A2
  • 270 m²
  • Local d’activités
  • 301 050 € (1 115,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot A3
  • 270 m²
  • Local d’activités
  • 301 050 € (1 115,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
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  • Lot A4
  • 270 m²
  • Local d’activités
  • 301 050 € (1 115,10 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
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  • Lot A5
  • 268 m²
  • Local d’activités
  • 298 820 € (1 115,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
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  • Lot A6
  • 270 m²
  • Local d’activités
  • 301 050 € (1 115,10 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
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  • Lot A7
  • 270 m²
  • Local d’activités
  • 301 050 € (1 115,10 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
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  • Lot A8
  • 270 m²
  • Local d’activités
  • 301 050 € (1 115,10 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
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  • Lot A9
  • 270 m²
  • Local d’activités
  • 301 050 € (1 115,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
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  • Lot A10
  • 273 m²
  • Local d’activités
  • 304 395 € (1 115,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
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  • Lot B1
  • 296 m²
  • Local d’activités
  • 329 388 € (1 112,84 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
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  • Lot B2
  • 146 m²
  • Local d’activités
  • 165 889 € (1 136,61 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
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  • Lot B3
  • 148 m²
  • Local d’activités
  • 168 070 € (1 135,65 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
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  • Lot B4
  • 237 m²
  • Local d’activités
  • 265 079 € (1 118,50 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A1 334 m² Local d’activités 370 810 € (1 110,25 €/m²) -
Lot A2 270 m² Local d’activités 301 050 € (1 115,10 €/m²) -
Lot A3 270 m² Local d’activités 301 050 € (1 115,10 €/m²) -
Lot A4 270 m² Local d’activités 301 050 € (1 115,10 €/m²) -
Lot A5 268 m² Local d’activités 298 820 € (1 115,28 €/m²) -
Lot A6 270 m² Local d’activités 301 050 € (1 115,10 €/m²) -
Lot A7 270 m² Local d’activités 301 050 € (1 115,10 €/m²) -
Lot A8 270 m² Local d’activités 301 050 € (1 115,10 €/m²) -
Lot A9 270 m² Local d’activités 301 050 € (1 115,10 €/m²) -
Lot A10 273 m² Local d’activités 304 395 € (1 115,21 €/m²) -
Lot B1 296 m² Local d’activités 329 388 € (1 112,84 €/m²) -
Lot B2 146 m² Local d’activités 165 889 € (1 136,61 €/m²) -
Lot B3 148 m² Local d’activités 168 070 € (1 135,65 €/m²) -
Lot B4 237 m² Local d’activités 265 079 € (1 118,50 €/m²) -

Lot A1

Surface du lot
334 m²
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Prix
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 165 889 € Surface totale de l’immeuble 3 592 m²
Surface du lot 146 - 334 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 14
Prix 165 889 €
Surface du lot 146 - 334 m²
Nb de lots 14
Surface totale de l’immeuble 3 592 m²
Type de bien Local d'activités
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+33 4 20 98 17 58

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  • ID de l’annonce: 39186542

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38460 Crémieu

Ce Local d'activités situé à 38460 Crémieu est actuellement disponible à la vente. Contactez IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bureaux 90 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 244 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 A1 Activités 334 Nous consulter 83,27 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC 1 110,21 m² HD 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance A1
MEZ Bureaux 56 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 217 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule A10 A10 Activités 273 Nous consulter 83,6 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC 1 115 m² HD 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance A10
MEZ Bureaux 60 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 210 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A2 Activités 270 Nous consulter 83,63 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC 1 115 m² HD 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance A2
MEZ Bureaux 60 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 210 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 A3 Activités 270 Nous consulter 83,63 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC 1 115 m² HD 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance A3
MEZ Bureaux 60 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 210 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 A4 Activités 270 Nous consulter 83,63 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC 1 115 m² HD 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance A4
MEZ Bureaux 60 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 208 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 A5 Activités 268 Nous consulter 83,64 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC 1 115 m² HD 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance A5
MEZ Bureaux 60 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 210 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule A6 A6 Activités 270 Nous consulter 83,63 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC 1 115 m² HD 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance A6
MEZ Bureaux 60 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 210 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule A7 A7 Activités 270 Nous consulter 83,63 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC 1 115 m² HD 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance A7
MEZ Bureaux 60 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 210 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule A8 A8 Activités 270 Nous consulter 83,63 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC 1 115 m² HD 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance A8
MEZ Bureaux 60 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 210 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule A9 A9 Activités 270 Nous consulter 83,63 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC 1 115 m² HD 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance A9
MEZ Bureaux 72 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 224 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 B1 Activités 296 Nous consulter 83,46 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC 1 112,8 m² HD 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance B1
MEZ Bureaux 36 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 110 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 B2 Activités 146 Nous consulter 85,22 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC 1 136,23 m² HD 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance B2
MEZ Bureaux 36 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 112 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 B3 Activités 148 Nous consulter 85,17 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC 1 135,61 m² HD 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance B3
MEZ Bureaux 50 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 187 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILC 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 B4 Activités 237 Nous consulter 83,89 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC 1 118,48 m² HD 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) Trimestriel d'avance B4
Total 3 592 m²
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