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60100 Creil Bureau | 415 m² | 450 000 €-450 001 € par lot | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement premium à 20 min de Senlis et proche A1
- Proximité des transports et des zones économiques majeures
- Immeuble sécurisé avec télésurveillance et contrôle d’accès
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à 20 minutes de Senlis, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès rapide à l’autoroute A1 et proximité des transports (bus, RER, SNCF). L’immeuble de standing offre un environnement professionnel moderne, sécurisé par télésurveillance et contrôle d’accès, avec des parties communes de qualité et un R.I.E. avec cafétéria. La localisation, à 1 h 30 de Paris et proche des grands pôles économiques, renforce l’attractivité pour les investisseurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Bureau | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Stationnement | Oui |
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 415 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 450 001 € | Taux de capitalisation | 9,60% |
| Prix par m² | 1 084,35 € | RNE | 43 200,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Surface du lot | 415 m² |
| Prix | 450 001 € |
| Prix par m² | 1 084,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 9,60% |
| RNE | 43 200,10 € |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux de 415 m², entièrement loué et cloisonné, constitue une opportunité d’investissement sécurisée avec une rentabilité de 9,6 % acte en main. Les locaux sont équipés de prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, détection incendie, alarme, bureaux câblés et cuisine intégrée. Deux terrasses (45 m² et 20 m²) apportent un confort supplémentaire, et quatre places de parking privatives en sous-sol complètent l’ensemble. Le bail ferme de 6 ans, non soumis à TVA, garantit une stabilité locative.
| Surface du lot | 415 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 450 000 € | Taux de capitalisation | 9,60% |
| Prix par m² | 1 084,34 € | RNE | 43 200 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Surface du lot | 415 m² |
| Prix | 450 000 € |
| Prix par m² | 1 084,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 9,60% |
| RNE | 43 200 € |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux de 415 m², entièrement loué et cloisonné, constitue une opportunité d’investissement sécurisée avec une rentabilité de 9,6 % acte en main. Les locaux sont équipés de prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, détection incendie, alarme, bureaux câblés et cuisine intégrée. Deux terrasses (45 m² et 20 m²) apportent un confort supplémentaire, et quatre places de parking privatives en sous-sol complètent l’ensemble. Le bail ferme de 6 ans, non soumis à TVA, garantit une stabilité locative.
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"60100 Creil"
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