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Cannery Corner Craig Rd Espace disponible | 171–468 m² | Local commercial | North Las Vegas, NV 89030
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Informations principales
- Centre ancré au Lowe's & Sam's Club.
- Une population diurne dense provenant des parcs industriels environnants et des centres de distribution situés à proximité de l'I-15.
- Approximately 792,000 visitors to the center each year- 15,000 per week.
- De nombreux restaurants et détaillants nationaux génèrent une forte circulation dans le centre.
- Environ 792 000 visiteurs visitent le centre chaque année, soit 15 000 par semaine
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2520 Bldg., Ste. 100 | 171 m² | Négociable | 501,54 € /m²/an 41,80 € /m²/mois 85 595 € /an 7 133 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Fast Food Bldg. | 297 m² | Négociable | 799,13 € /m²/an 66,59 € /m²/mois 237 424 € /an 19 785 € /mois | À déterminer |
2520 E Craig Rd - 1er étage – Bureau 2520 Bldg., Ste. 100
1,837 SF endcap restaurant space available; fully built-out, 2nd generation restaurant with hood, grease interceptor and endcap patio. Do not disturb current tenant or employees. Contact Broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
2670 E Craig Rd - 1er étage – Bureau Fast Food Bldg.
Drive-thru fast food restaurant opportunity on the busy Craig Road corridor. The pad is currently occupied by Carl's Jr.; DO NOT DISTURB TENANT. Contact Broker for information. The restaurant pad is an street-front outparcel within the Cannery Corner shopping center, anchored by Lowe's and Sam's Club. Other notable tenants include Chipotle, Jamba, Five Guys, Famous Dave's, T-Mobile, Sherwin Williams, InTouch Credit Union, Crumbl Cookies, and many more.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 3,198 SF drive-thru fast food pad
- Currently occupied by Carl's Jr.- Do not disturb
- Direct Craig Rd. frontage - 71,000 CPD
- Located 1/2 mile from the I-15 freeway
- Pylon & monument signage available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cannery Corner
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 109
- International
- Crmbl Cookies
- Biscuits
- 1 122
- International
- Five Guys
- Restaurant
- 1 557
- International
- InTouch Credit Union
- Banque
- 18
- National
- Jamba Juice
- Boissons/Jus
- 1 100
- International
- Lowe’s
- Amélioration du logement
- 2 195
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 109 | International |
| Crmbl Cookies | Biscuits | 1 122 | International |
| Five Guys | Restaurant | 1 557 | International |
| InTouch Credit Union | Banque | 18 | National |
| Jamba Juice | Boissons/Jus | 1 100 | International |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 2 195 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Cannery Corner est un centre commercial fictif du Lowe's & Sam's Club de 44 465 pieds carrés situé dans le nord de Las Vegas. La propriété est située à seulement 800 mètres à l'ouest de l'autoroute I-15 et est exposée à 93 500 voitures par jour. Le nombre d'employés de jour, qui compte plus de 35 000 employés dans les cinq kilomètres environnants, est alimenté par de denses parcs industriels, de nombreux centres de distribution à grande échelle et par la Nellis Air Force à environ cinq kilomètres à l'est du centre. Rejoignez des locataires nationaux tels que Lowe's, Sam's Club, Chipotle, Five Guys, Jamba, Carl's Jr., Crumbl Cookies et bien d'autres.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cannery Corner | Craig Rd
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