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Armstrong Retail Park Cragside Rd Local commercial 1 396 m² À vendre Washington NE37 1LN 2 271 391 € (1 627,22 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Signage
- Prominent location
- Car parking
Résumé analytique
INVESTMENT SALE | RETAIL WAREHOUSE PORTFOLIO | ADJOINING B&Q STORES
Park Place Retail are marketing this diverse 3 asset retail warehouse portfolio comprising Victoria Retail Park in Halifax, Armstrong Retail Park in Washington and Berse Road Retail Park in Wrexham. The portfolio has a WAULT to lease expiry of 6.3 years (5.7 years to break), a low average rental rate of £9.55 per sq ft with provable reversion at Wrexham providing for a reversionary yield profile.
Offers are requested in excess of £7,201,000, providing a low capital value of £109.00 per sq ft and the following yield profile:-
8.21% | net initial yield
8.30% | April 2028 running yield based on Wrexham fixed uplift
8.46% | June 2029 reversionary yield based on recent evidence
The properties are available on an individual basis with specific pricing detailed in the respective marketing brochures, which can be provided upon request.
Park Place Retail are marketing this diverse 3 asset retail warehouse portfolio comprising Victoria Retail Park in Halifax, Armstrong Retail Park in Washington and Berse Road Retail Park in Wrexham. The portfolio has a WAULT to lease expiry of 6.3 years (5.7 years to break), a low average rental rate of £9.55 per sq ft with provable reversion at Wrexham providing for a reversionary yield profile.
Offers are requested in excess of £7,201,000, providing a low capital value of £109.00 per sq ft and the following yield profile:-
8.21% | net initial yield
8.30% | April 2028 running yield based on Wrexham fixed uplift
8.46% | June 2029 reversionary yield based on recent evidence
The properties are available on an individual basis with specific pricing detailed in the respective marketing brochures, which can be provided upon request.
Informations sur l’immeuble Vente en attente
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Emphytéose
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 396 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 271 391 €
Prix par m²
1 627,22 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
193 068 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,21 ha
Stationnement
52 places (37,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur Cragside Road
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
1 1
Principaux commerces à proximité
1 sur 3
Vidéos
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Présenté par
Armstrong Retail Park | Cragside Rd
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