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Cypress Creek Plaza CR 542 Espace disponible | 223 m² | Médical | Dundee, FL 33838
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 800 | 223 m² | 3,05 mètres | 1-3 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 37 853 € /an 3 154 € /mois | Triple net (NNN) |
5999 Dundee Rd - 1er étage – Bureau 800
Immediate Availability – Fully Built-Out Medical Office A unique opportunity to lease a spacious, well-equipped medical office—available immediately! This medical buildout features multiple generously sized exam rooms, a designated X-ray-capable room, ADA-compliant restrooms, physician offices, a large nurse’s station, file/storage room, and a welcoming reception and waiting area designed for patient comfort. Additional highlights include prominent building façade signage and roadside marquee placement for maximum visibility. Don’t miss this turnkey medical space—schedule your private tour today! An exceptional opportunity to lease! Schedule your private tour today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | 5 486,40 m le Dundee Road (SR ) |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 561 m² |
| Stationnement | 42 places | Surface totale du terrain | 1,03 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 42 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 5 486,40 m le Dundee Road (SR ) |
| Surface commerciale utile | 1 561 m² |
| Surface totale du terrain | 1,03 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Plaza commerciale bien entretenue idéalement située le long d'un corridor principal très fréquenté. Entourée d'un mélange de quartiers établis et de nouveaux lotissements résidentiels, la propriété profite d'une forte croissance dans la région. Les caractéristiques incluent un carrefour avec signalisation dédiée, une excellente visibilité et un vaste parking sur place.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
Cypress Creek Plaza | CR 542
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