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CR 18 Rd
Hudson, CO 80642
 1031 or Investment Ranch · Terrain À vendre · 517,1 ha

CR 18 Rd, Hudson, CO 80642

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Résumé analytique

Two sub stations are driving interest in this site, it is now being able to be sold in parcels as low as 80 acres. Owners are now looking for a faster close but do have intersected parties , who all need entitlements to close interested. Come in at the new list price for a short close bulk sale and keep any offers in place for a longer entitlement deal. All of the land could be under contract to at least 3 different user, with two more still interested in being at this location. a great play to place 1031 funds.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Usage proposé
Industriel/Logistique
  • À usage mixte
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Parc industriel
  • Décharge
  • Développement de lots planifié
  • Centre de recyclage
  • Développement de lot unifamilial
  • Inconnu
  • Agroalimentaire
  • Ferme de pâturage
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
 Surface totale du lot 517,1 ha
Nb de lots 1 Rues transversales CR 47
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain industriel
Zonage Ag. - Currently ag. in the County of Weld, Town of Hudson is open to annexation and zoning.There are no mineral rights being sold with this property.
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • À usage mixte
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Parc industriel
  • Décharge
  • Développement de lots planifié
  • Centre de recyclage
  • Développement de lot unifamilial
  • Inconnu
  • Agroalimentaire
  • Ferme de pâturage
Surface totale du lot 517,1 ha
Rues transversales CR 47
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Ag. - Currently ag. in the County of Weld, Town of Hudson is open to annexation and zoning.There are no mineral rights being sold with this property.

1 Lot disponible

Lot

Prix 22 004 906 € Surface du lot 517,1 ha
Prix par ha 42 554,51 €
Prix 22 004 906 €
Prix par ha 42 554,51 €
Surface du lot 517,1 ha

Rare two sections of land! Located in the path of growth. Owners are looking for a quicker close and recently dropped the price by $15,000 per acre. Relatively flat acreage. Wet utilities are already nearby! Close to the growth friendly Hudson, Colo.

Description

Property is located behind Love's and a proposed Bandimere Speedway strip facility. Bandimere recieved entitlements in April of 2026 and hope to start construction sometime in 2027. It is also near a substation. Land has a an end user wanting to use the high powered gas line that runs across it. Wet utilities are close and currently under utilized. Located north of the Interstate 76 and Highway 52. Major BNSF Rr project is coming in as a larger intermodal facility.

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • R8943931
  • R5149686
  • R8943930
  • R8943929
 Évaluation des aménagements 6 785 €
Évaluation du terrain 8 981 € Évaluation totale 15 766 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • R8943931
  • R5149686
  • R8943930
  • R8943929
Évaluation du terrain
8 981 €
Évaluation des aménagements
6 785 €
Évaluation totale
15 766 €
 

  • ID de l’annonce: 39148847

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: CR 18 Rd, Hudson, CO 80642

Ce Terrain situé à CR 18 Rd, Hudson, CO 80642 est actuellement disponible à la vente. Contactez Land Advisors Corporation pour plus d’informations.

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