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Résumé analytique

Situé sur la commune de Courtry à proximité immédiate de l'autoroute A104, au coeur d'un parc d'activité dynamique, découvrez une opportunité rare. Immprove vous offre la possibilité d'acquérir des locaux d'activité neufs, s'étendant sur une surface totale d'environ 1 077 m² divisibles à partir de 179 m² à la vente. Site clos . Portail . Charge au sol : 3 Tonnes /m² . Hauteur libre : 7.5 m . Chauffage par aérothermes électriques . Portes sectionnelles motorisées . Dimensions porte : 3.5m x 3.5m . Tarif bleu 36kVA . Eclairage par LED industrielles . Bureaux aménagés en : . Open space . Sol PVC . Faux plafond . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 850 m² Surface terrain : 0

5 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot B5
  • 179 m²
  • Local d’activités
  • 438 550 € (2 450,94 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot D5
  • 239 m²
  • Local d’activités
  • 561 650 € (2 350,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot D6
  • 239 m²
  • Local d’activités
  • 561 650 € (2 350,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot D7
  • 239 m²
  • Local d’activités
  • 561 650 € (2 350,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot D12
  • 181 m²
  • Local d’activités
  • 371 050 € (2 050,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot B5 179 m² Local d’activités 438 550 € (2 450,94 €/m²) -
Lot D5 239 m² Local d’activités 561 650 € (2 350,52 €/m²) -
Lot D6 239 m² Local d’activités 561 650 € (2 350,52 €/m²) -
Lot D7 239 m² Local d’activités 561 650 € (2 350,52 €/m²) -
Lot D12 181 m² Local d’activités 371 050 € (2 050,28 €/m²) -

Lot B5

Surface du lot
179 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
438 550 € (2 450,94 €/m²)
RNE
-

Lot D5

Surface du lot
239 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
561 650 € (2 350,52 €/m²)
RNE
-

Lot D6

Surface du lot
239 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
561 650 € (2 350,52 €/m²)
RNE
-

Lot D7

Surface du lot
239 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
561 650 € (2 350,52 €/m²)
RNE
-

Lot D12

Surface du lot
181 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
371 050 € (2 050,28 €/m²)
RNE
-

Lot B5

Surface du lot 179 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 438 550 € (2 450,94 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot D5

Surface du lot 239 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 561 650 € (2 350,52 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot D6

Surface du lot 239 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 561 650 € (2 350,52 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot D7

Surface du lot 239 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 561 650 € (2 350,52 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot D12

Surface du lot 181 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 371 050 € (2 050,28 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Distribution légère
Classe d’immeuble B
Étages 1
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Réception
  • Espace d’entreposage

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38148783

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77181 Courtry

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Activités 40 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
RDC Activités 139 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule B5 Activités 179 Après accord 2 450 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente B5
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
RDC Activités 177 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule D5 Activités 239 Septembre 2025 2 350 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente D5
1 Bureaux 62 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
RDC Activités 177 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule D6 Activités 239 Septembre 2025 2 350 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente D6
1 Bureaux 63 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
RDC Activités 176 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule D7 Activités 239 Septembre 2025 2 350 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente D7
RDC Activités 181 Septembre 2025 2 050 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente D12
Total 1 077 m²
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