77181 Courtry Local d’activités | 239-478 m² | 585 550 € par lot | À vendre

Un ensemble de locaux industriels et d’entrepôts, d’une superficie totale de 1 678 m², est proposé à la vente à Courtry. Ces espaces, neufs et divisibles à partir de 179 m², seront livrés en septembre 2025. Idéalement situés à proximité de la Francilienne A104, ces bâtiments bénéficient de caractéristiques techniques modernes et d’équipements de qualité.

Les dallages des zones d’activité supportent une charge de 3 tonnes par mètre carré et présentent une finition en quartz noir. La hauteur libre sous charpente dépasse 7,5 mètres. Les murs séparatifs sont peints en blanc, et le chauffage des volumes d’activité est assuré par des aérothermes électriques. Chaque unité dispose de portes sectionnelles isolées et motorisées, avec hublots intégrés, mesurant 3,50 x 3,50 m, protégées par des quilles métalliques à l’intérieur comme à l’extérieur.

L’alimentation électrique est assurée par un tarif bleu de 36 kVA, et l’éclairage industriel LED offre une intensité de 250 lux dans les espaces d’activité. Chaque cellule est équipée de prises de courant, d’un point RJ45 sans câblage, ainsi que d’un robinet de puisage.

Pour les lots comprenant des bureaux, l’accès à l’étage se fait par des escaliers métalliques à deux volées avec palier de retournement. Le dallage des bureaux supporte 350 kg/m² et repose sur un isolant conforme à la réglementation RE 2020. L’éclairage y est assuré par des luminaires LED encastrés avec détection de présence, offrant 350 lux. Chaque poste de travail est équipé de prises électriques et d’un pré-câblage informatique et téléphonique. Les bureaux bénéficient d’une climatisation réversible avec commande centralisée, ainsi que d’une ventilation simple flux.

Chaque lot inclut de deux à trois emplacements de stationnement. Le site est sécurisé avec un accès 24h/24 et 7j/7, des portails automatiques, et un environnement clos. Il est équipé de la fibre optique, d’espaces verts soignés, et d’infrastructures adaptées aux véhicules légers et poids lourds.

Les bâtiments, construits en 2025, disposent de bardages double peau, de portes sectionnelles pour accès de plain-pied, et de bureaux climatisés avec faux plafonds, double vitrage et sols en PVC. Ces locaux de dernière génération offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, adapté à diverses activités industrielles et logistiques.

Un ensemble de locaux industriels et d’entrepôts, d’une superficie totale de 1 678 m², est proposé à la vente à Courtry. Ces espaces, neufs et divisibles à partir de 179 m², seront livrés en septembre 2025. Idéalement situés à proximité de la Francilienne A104, ces bâtiments bénéficient de caractéristiques techniques modernes et d’équipements de qualité.

Les dallages des zones d’activité supportent une charge de 3 tonnes par mètre carré et présentent une finition en quartz noir. La hauteur libre sous charpente dépasse 7,5 mètres. Les murs séparatifs sont peints en blanc, et le chauffage des volumes d’activité est assuré par des aérothermes électriques. Chaque unité dispose de portes sectionnelles isolées et motorisées, avec hublots intégrés, mesurant 3,50 x 3,50 m, protégées par des quilles métalliques à l’intérieur comme à l’extérieur.

L’alimentation électrique est assurée par un tarif bleu de 36 kVA, et l’éclairage industriel LED offre une intensité de 250 lux dans les espaces d’activité. Chaque cellule est équipée de prises de courant, d’un point RJ45 sans câblage, ainsi que d’un robinet de puisage.

Pour les lots comprenant des bureaux, l’accès à l’étage se fait par des escaliers métalliques à deux volées avec palier de retournement. Le dallage des bureaux supporte 350 kg/m² et repose sur un isolant conforme à la réglementation RE 2020. L’éclairage y est assuré par des luminaires LED encastrés avec détection de présence, offrant 350 lux. Chaque poste de travail est équipé de prises électriques et d’un pré-câblage informatique et téléphonique. Les bureaux bénéficient d’une climatisation réversible avec commande centralisée, ainsi que d’une ventilation simple flux.

Chaque lot inclut de deux à trois emplacements de stationnement. Le site est sécurisé avec un accès 24h/24 et 7j/7, des portails automatiques, et un environnement clos. Il est équipé de la fibre optique, d’espaces verts soignés, et d’infrastructures adaptées aux véhicules légers et poids lourds.

Les bâtiments, construits en 2025, disposent de bardages double peau, de portes sectionnelles pour accès de plain-pied, et de bureaux climatisés avec faux plafonds, double vitrage et sols en PVC. Ces locaux de dernière génération offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, adapté à diverses activités industrielles et logistiques.

Un ensemble de locaux industriels et d’entrepôts, d’une superficie totale de 1 678 m², est proposé à la vente à Courtry. Ces espaces, neufs et divisibles à partir de 179 m², seront livrés en septembre 2025. Idéalement situés à proximité de la Francilienne A104, ces bâtiments bénéficient de caractéristiques techniques modernes et d’équipements de qualité.

Les dallages des zones d’activité supportent une charge de 3 tonnes par mètre carré et présentent une finition en quartz noir. La hauteur libre sous charpente dépasse 7,5 mètres. Les murs séparatifs sont peints en blanc, et le chauffage des volumes d’activité est assuré par des aérothermes électriques. Chaque unité dispose de portes sectionnelles isolées et motorisées, avec hublots intégrés, mesurant 3,50 x 3,50 m, protégées par des quilles métalliques à l’intérieur comme à l’extérieur.

L’alimentation électrique est assurée par un tarif bleu de 36 kVA, et l’éclairage industriel LED offre une intensité de 250 lux dans les espaces d’activité. Chaque cellule est équipée de prises de courant, d’un point RJ45 sans câblage, ainsi que d’un robinet de puisage.

Pour les lots comprenant des bureaux, l’accès à l’étage se fait par des escaliers métalliques à deux volées avec palier de retournement. Le dallage des bureaux supporte 350 kg/m² et repose sur un isolant conforme à la réglementation RE 2020. L’éclairage y est assuré par des luminaires LED encastrés avec détection de présence, offrant 350 lux. Chaque poste de travail est équipé de prises électriques et d’un pré-câblage informatique et téléphonique. Les bureaux bénéficient d’une climatisation réversible avec commande centralisée, ainsi que d’une ventilation simple flux.

Chaque lot inclut de deux à trois emplacements de stationnement. Le site est sécurisé avec un accès 24h/24 et 7j/7, des portails automatiques, et un environnement clos. Il est équipé de la fibre optique, d’espaces verts soignés, et d’infrastructures adaptées aux véhicules légers et poids lourds.

Les bâtiments, construits en 2025, disposent de bardages double peau, de portes sectionnelles pour accès de plain-pied, et de bureaux climatisés avec faux plafonds, double vitrage et sols en PVC. Ces locaux de dernière génération offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, adapté à diverses activités industrielles et logistiques.