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77181 Courtry Local d’activités | 187 m² | 383 350 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Local d'activités mixte avec bureaux
- Fait partie d'un parc d'activités
- Le bien est neuf, livré en 2024
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble est une construction neuve livrée en juin 2024, implantée sur un terrain clos de 22 262 m². Il offre une hauteur sous poutres de 7 mètres, des voiries poids lourds, et un accès sécurisé par portail. La structure a été pensée pour accueillir des activités industrielles et tertiaires dans un environnement fonctionnel et moderne. Des parkings extérieurs complètent l’ensemble. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, situé à Courtry (77), à proximité de la Francilienne (A104) et de l’autoroute A4.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 187 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 383 350 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 050,87 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 187 m² |
| Prix | 383 350 € |
| Prix par m² | 2 050,87 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Le lot proposé fait partie des derniers espaces neufs disponibles au sein du programme Campus Industry II. Il s'agit d'une cellule de 157 m², conçues pour un usage mixte activités et bureaux. Accès de plain-pied avec un portail sectionnel motorisé et une aire de manœuvre pour poids lourds. Les bureaux sont indépendants, équipés de sanitaires, de moquette, de câblage informatique et d’un éclairage LED performant. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz pour la partie activité et par panneaux rayonnants électriques pour les bureaux.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 383 350 euros.
CONTACT
-
Gregory Lognon -
MY TRANSAC
Présenté par
"77181 Courtry"
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