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77181 Courtry Local d’activités | 699–5 371 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Parc tertiaire avec des bâtiments modernes
  • Projet neuf

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
1

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 699 – 5 371 m²
  • 3/6/9
  • 137,00 € HT-HC/m²/an 11,42 € HT-HC/m²/mois 735 826 € HT-HC/an 61 319 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces cellules d'activité modulables offrent des surfaces à partir de 699 m², avec une hauteur sous poutres de 8 mètres et une dalle béton résistante à 3 T/m². Elles sont dotées de portes sectionnelles de 4,50 m x 4 m et d'un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux, situés en mezzanine, sont lumineux, climatisés et équipés de câblage RJ45, avec des sanitaires privatifs. Le site est clos, sécurisé et dispose de parkings dédiés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 53 708 € /an 4 476 € /mois
  • Cellules d'activités modulables
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 699 – 5 371 m² 3/6/9 137,00 € HT-HC/m²/an 11,42 € HT-HC/m²/mois 735 826 € HT-HC/an 61 319 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
699 – 5 371 m²
Durée
3/6/9
Loyer
137,00 € HT-HC/m²/an 11,42 € HT-HC/m²/mois 735 826 € HT-HC/an 61 319 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 699 – 5 371 m²
Durée 3/6/9
Loyer 137,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces cellules d'activité modulables offrent des surfaces à partir de 699 m², avec une hauteur sous poutres de 8 mètres et une dalle béton résistante à 3 T/m². Elles sont dotées de portes sectionnelles de 4,50 m x 4 m et d'un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux, situés en mezzanine, sont lumineux, climatisés et équipés de câblage RJ45, avec des sanitaires privatifs. Le site est clos, sécurisé et dispose de parkings dédiés.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 53 708 € /an 4 476 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Cellules d'activités modulables

APERÇU DU BIEN

Le parc tertiaire est composé de plusieurs bâtiments modernes, offrant une ossature métallique et une couverture en bac acier. Il est sécurisé par des portails électriques et dispose d'un accès pour poids lourds. Des espaces verts paysagés agrémentent l'environnement. Le site bénéficie d'une excellente desserte, avec un accès direct à l'autoroute A104 et des lignes de bus à proximité. Les prestations de qualité et l'emplacement stratégique en font un lieu idéal pour des activités nécessitant à la fois des espaces de stockage et des bureaux.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2025
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36196682

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77181 Courtry

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