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14470 Courseulles-sur-Mer Local d'activités À vendre 276 500 € (1 348,78 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Un espace moderne et durable pour artisans et petites entreprises
Découvrez 8 locaux neufs de 200 à 280 m², idéalement situés à l’entrée de Courseulles, à proximité immédiate du centre commercial (Carrefour, McDonald’s…).
Un espace conçu pour répondre à vos besoins :
Ces locaux ont été pensés pour optimiser votre activité tout en réduisant votre impact environnemental :
• Polyvalence et hauteur : Plus de 6,50 m de hauteur libre, permettant l’ajout d’un étage ou d’aménagements spécifiques.
• Équipements inclus : Porte sectionnelle, dallage industriel, réseaux en attente (eau, télécom, électricité, Eau Potable)
Investissez dans un avenir durable grâce aux panneaux photovoltaïques :
• Réduction de vos charges : Une production d’énergie renouvelable intégrée, idéale pour alléger vos coûts énergétiques.
• Engagement environnemental : Des infrastructures respectueuses de l’environnement, renforçant l’image de votre entreprise.
Des caractéristiques techniques modernes et sécurisées :
• Isolation thermique performante : Locaux en double peau pour un confort optimal.
• Vitrines sécurisées : Double vitrage retardateur d’effraction.
• Lumière naturelle : Éclairage zénithal et façade vitrée pour des espaces lumineux et agréables.
Un emplacement stratégique :
• Proche de vos clients et partenaires, avec une localisation clé à l’entrée de Courseulles.
• Stationnements privatifs pour chaque local, complétés par un grand parking public à proximité.
Pourquoi choisir ces locaux ?
• Des infrastructures modernes et écologiques, adaptées à la croissance de votre activité.
• Un bien rare sur le marché local, conçu pour optimiser votre productivité et votre efficacité énergétique.
• Une opportunité d’investir dans un espace fonctionnel, esthétique et écoresponsable, à partir de 274 500 € HT
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 276 500 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 348,78 € | Surface utile brute | 205 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 276 500 € |
| Prix par m² | 1 348,78 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 205 m² |
À PROPOS COURSEULLES-SUR-MER, 14470
A vendre 8 dépôts/ateliers neufs de 200 m² à 275 m² situés à l’entrée de Courseulles à proximité immédiate du centre commercial (Carrefour, McDonald’s…) Ces produits rares, sont conçus pour répondre aux besoins des artisans et petites entreprises. Chaque local est livré avec une porte sectionnelle, un dallage industriel, les réseaux en attente (eau télécom) et distribution électrique et éclairage réalisés. La hauteur des ateliers permet la création d’un étage. Chaque bâtiment dispose de ses propres stationnements en plus du stationnement public nombreux à proximité. Caractéristiques techniques : - Locaux avec isolation thermique double peau - Vitrine en double vitrage retardateur d’effraction - Couverture en étanchéité multicouche isolée thermiquement - Eclairage naturel zénithal et en façade - Hauteur libre supérieur à 6.50 mètres - Porte sectionnelle - Possibilité d'aménager des bureaux
Présenté par
Les Developpeurs Associes
"14470 Courseulles-sur-Mer"
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