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63800 Cournon-d'Auvergne Industriel/Logistique | 2 991–12 533 m² | À louer
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 9,76 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 29 202 € /an 2 434 € /mois
-
Taxe foncière : 7,92 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 23 687 € /an 1 974 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 9,76 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 58 404 € /an 4 867 € /mois
-
Taxe foncière : 7,92 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 47 375 € /an 3 948 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 2 991 m² | 3/6/9 | 70,13 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 209 750 € HT-HC/an 17 479 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| - | 5 982 m² | 3/6/9 | 70,13 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 419 500 € HT-HC/an 34 958 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
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| Surface |
| 2 991 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 70,13 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 209 750 € HT-HC/an 17 479 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 5 982 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 70,13 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 419 500 € HT-HC/an 34 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 2 991 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
70,13 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 9,76 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 29 202 € /an 2 434 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,92 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 23 687 € /an 1 974 € /mois
- Espace en excellent état
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| Surface | 5 982 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
70,13 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 9,76 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 58 404 € /an 4 867 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 7,92 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 47 375 € /an 3 948 € /mois
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des locaux d'activités / entrepôts avec bureaux d'une superficie totale de 12 533 m² divisibles, situé dans la ZI importante Les Acilloux à Cournon-d'Auvergne. COMPOSITION DES SURFACES du bâtiment neuf de 12 533 m2 : Divisibles en 2 cellules de 5 982 m² chacune, ou 4 cellules de 2 991 m2. Locaux d'activités / entrepôts : 11 964 m2. Bureaux et sanitaires : 496 m2. Locaux techniques : 73 m2 (local sprinkler et local TGBT).ENTREPOTS : - Hauteur sous plafond : acrotère : 12,80 m, sous poutres : 10 m, sous toiture : 11 m. - Cellules traversantes. - 18 portes à quai PL (avec niveleur). - 4 portes de plain-pied. - Équipements de sécurité (classement ICPE 15.10, sprinklage inclus, RIA...)BUREAUX : - Conformes aux dernières normes environnementales RE 2020. - Climatisation réversible. - Livrés avec base paysagère, prête à l'emploi. - Possibilité de personnalisation selon vos besoins. ACCÈS ET STATIONNEMENT : - Accès routier de plain-pied avec aire de manoeuvre (1 entrée et 1 sortie PL, 1 entrée et 1 sortie VL. - Parking VL : 104 places. Site clôturé avec portails motorisés. - Desservi par les transports en commun et proche de l'A71, l'A89, l'A75. Un produit rare sur la métropole clermontoise : un entrepôt neuf adapté aux besoins logistiques actuels ! Un environnement fonctionnel, pensé pour conjuguer visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle ! Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme incendie - Carrelages - Climatisation - Climatisation réversible - Détecteur de fumées - Environnement paysager - Parking Extérieur - Peinture - Porte sectionnelle motorisée - RE 2020 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaire(s) PMR - Sprinckler - Terrain clos
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
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SR Immobilier
Présenté par
"63800 Cournon-d'Auvergne"
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