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63800 COURNON-D'AUVERGNE Local commercial À vendre 1 600 000 € (1 092,90 €/m²)
Notes sur la vente
CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, propose à la vente un local commercial récent et indépendant de 1 420 m² sur axe passant à Cournon d'Auvergne, près autoroutes et galerie Intermarché du Cendre.
Répartition : 1 035 m² surface de vente, 195 m² dépôt (sectionnelle 3x3 m), mezzanine 153 m², local social 37 m² (sanitaires, douche, kitchenette). 27 parkings disponibles.
Vitrines 22 ml, rideaux motorisés, h° plafond jusqu'à 6,80 m, clim réversible. Idéal retail/showroom/services premium - contactez-nous pour visite.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Frais de rédaction de bail et frais d'état des lieux par huissier à prévoir à partager pour moitié entre Bailleur et Preneur.
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Espace extérieur privatif
- Etablissement recevant du public
- Gaine d'extraction
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 27
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Ventilation double flux
- Vitrine
Répartition : 1 035 m² surface de vente, 195 m² dépôt (sectionnelle 3x3 m), mezzanine 153 m², local social 37 m² (sanitaires, douche, kitchenette). 27 parkings disponibles.
Vitrines 22 ml, rideaux motorisés, h° plafond jusqu'à 6,80 m, clim réversible. Idéal retail/showroom/services premium - contactez-nous pour visite.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Frais de rédaction de bail et frais d'état des lieux par huissier à prévoir à partager pour moitié entre Bailleur et Preneur.
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Espace extérieur privatif
- Etablissement recevant du public
- Gaine d'extraction
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 27
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Ventilation double flux
- Vitrine
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
12 314 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
12 314 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 314 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 314 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 464 m²
Prix
1 600 000 €
Prix par m²
1 092,90 €
1 1
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
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Présenté par
Cidera
"63800 COURNON-D'AUVERGNE"
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