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63800 COURNON-D'AUVERGNE Industriel/Logistique | 7 918 m² | À louer

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 7 918 m²
  • Négociable
  • 37,74 € HT-HC/m²/an 3,15 € HT-HC/m²/mois 298 829 € HT-HC/an 24 902 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 09/04/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 7 918 m² Négociable 37,74 € HT-HC/m²/an 3,15 € HT-HC/m²/mois 298 829 € HT-HC/an 24 902 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - 09/04/2026

RDC

Surface
7 918 m²
Durée
Négociable
Loyer
37,74 € HT-HC/m²/an 3,15 € HT-HC/m²/mois 298 829 € HT-HC/an 24 902 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
09/04/2026

RDC

Surface 7 918 m²
Durée Négociable
Loyer 37,74 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible 09/04/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

A louer entrepôt développant une surface totale de 7 918 m² environ répartis en deux lots (division possible : 3 072 m² et 4 846 m²) avec : - partie stockage : 6 104 m²; - bureaux et sanitaires : 552 m²; - mezzanine aménagée : 1 262 m². Equipements : 4 portes coulissantes, quai de déchargement couvert (514,80 m²), rampe d'accès béton, auvent de stockage (256 m²), RIA, tarif jaune, 2 blocs sanitaires, hauteur libre sous poutre : 7,21 m, aire de manoeuvre. Loyer (payable trimestriellement d'avance) : 298 800 Euros Hors Taxes/an. Dépôt de garantie 3 mois de loyer Hors Taxes ou garantie à 1ère demande de 6 mois de loyers et charges TTC. Frais de gestion :3% HT du loyer annuel HT (8 964 Euros HT). Bail rédigé par avocat (frais partagés entre bailleur et preneur). Provision pour charges : 57 194 Euros HT (dont assurance propriétaire non occupant), provision pour taxe foncière : 43 949 Euros HT. Site idéal pour logistique e-commerce. Localisation : Cournon-d'Auvergne, proche Clermont-Ferrand en Auvergne, accès rapide autoroutes. Disponibilité des locaux : avril 2026. Ref : 5177

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38813084

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 63800 COURNON-D'AUVERGNE

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