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63800 Cournon-d'Auvergne 26–8 348 m² | À louer
Informations principales
- À proximité des autoroutes A71, A89 et A75.
- Des locaux bien équipés favorisant efficacité et confort.
- Zone de manœuvre facilitant les livraisons et les déplacements.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 826,00 € /m²/an 68,83 € /m²/mois 104 076 € /an 8 673 € /mois
-
Taxe foncière : 5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 657,00 € /an 54,75 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 8,77 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 2 087 € /an 173,91 € /mois
-
Taxe foncière : 4,52 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 076 € /an 89,67 € /mois
Notre agence immobilière commerciale propose à la location une partie d'un bâtiment de 7 916 m² : entrepôts et bureaux d'une superficie totale de 3 072 m², situés dans le principal parc industriel des Acilloux à Cournon d'Auvergne. Ce bâtiment est situé dans une zone industrielle et commerciale clé et bien établie de la région métropolitaine de Clermont-Ferrand. Le bâtiment de 7 916 m² comprend : - Divisé en 2 unités possibles (unité 2C de 3 072 m² et unité 2D de 4 846 m²). - Bureaux : 550 m². - Mezzanine : 1 262 m². - 2 toilettes. Caractéristiques de l'entrepôt : Hauteur libre de 7,21 m sous les poutres. Mezzanines aménagées. Système de détection d'incendie. Portes coulissantes Quai de chargement couvert.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 550 m² d’espace de bureau dédié
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 22 179 € /an 1 848 € /mois
-
Taxe foncière : 5,55 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 17 051 € /an 1 421 € /mois
- Toilettes privées
- Peut être combiné pour créer un espace de 7 918 m²
Notre agence immobilière commerciale propose à la location une partie d'un bâtiment de 7 916 m² : entrepôts et bureaux d'une superficie totale de 4 846 m², situés dans le principal parc industriel des Acilloux à Cournon d'Auvergne. Ce bâtiment est situé dans une zone industrielle et commerciale clé et bien établie de la région métropolitaine de Clermont-Ferrand. Le bâtiment de 7 916 m² comprend : - Divisé en 2 unités possibles (unité 2C de 3 072 m² et unité 2D de 4 846 m²). - Bureaux : 550 m². - Mezzanine : 1 262 m². - 2 toilettes. Caractéristiques de l'entrepôt : Hauteur libre de 7,21 m sous les poutres. Mezzanines aménagées. Système de détection d'incendie. Portes coulissantes Quai de chargement couvert.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 550 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné pour créer un espace de 7 918 m²
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 34 988 € /an 2 916 € /mois
-
Taxe foncière : 5,55 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 26 898 € /an 2 241 € /mois
- Toilettes privées
Notre agence de conseil en immobilier commercial présente des bureaux lumineux d'environ 40 m² à louer, situés à proximité des grands axes routiers. Ces locaux, situés au 2ème étage (sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite), sont accessibles par deux entrées palières et offrent un grand parking. Ils comprennent un espace décloisonné, un bureau privé, des toilettes communes et sont équipés d'une climatisation réversible. Des supports de rangement supplémentaires au sous-sol sont disponibles à la location.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Climatisation centrale
- Open space
-
Charges locatives : 34,23 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 1 369 € /an 114,08 € /mois
-
Taxe foncière : 13,80 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 551,95 € /an 46,00 € /mois
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
Notre agence de conseil en immobilier commercial présente des bureaux lumineux d'environ 26 m² à louer, idéalement situés à proximité des grands axes routiers. Ces locaux, situés au 2ème étage (sans ascenseur ni accès pour fauteuils roulants), sont accessibles par deux entrées palières et bénéficient d'un vaste parking. Elles comprennent un bureau individuel, des toilettes communes et sont équipées de la climatisation réversible. Il est également possible de louer des classeurs au sous-sol en plus du loyer.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Climatisation centrale
- Goulottes de câbles
-
Charges locatives : 30,79 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 800,52 € /an 66,71 € /mois
-
Taxe foncière : 13,92 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 362,00 € /an 30,17 € /mois
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Toilettes dans les parties communes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 126 m² | 3/6/9 | 98,10 € HT-HC/m²/an 8,18 € HT-HC/m²/mois 12 361 € HT-HC/an 1 030 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC | 238 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 420 € HT-HC/an 1 785 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – Lot 2C | 3 072 m² | 3/6/9 | 37,73 € HT-HC/m²/an 3,14 € HT-HC/m²/mois 115 906 € HT-HC/an 9 659 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 31/03/2026 |
| RDC – Lot 2D | 4 846 m² | 3/6/9 | 37,74 € HT-HC/m²/an 3,15 € HT-HC/m²/mois 182 890 € HT-HC/an 15 241 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 31/03/2026 |
| 2e étage, bureau Lot 13 | 40 m² | 3/6/9 | 123,60 € HT-HC/m²/an 10,30 € HT-HC/m²/mois 4 944 € HT-HC/an 411,98 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 14 B | 26 m² | 3/6/9 | 124,73 € HT-HC/m²/an 10,39 € HT-HC/m²/mois 3 243 € HT-HC/an 270,24 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 98,10 € HT-HC/m²/an 8,18 € HT-HC/m²/mois 12 361 € HT-HC/an 1 030 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 420 € HT-HC/an 1 785 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2C
| Surface |
| 3 072 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 37,73 € HT-HC/m²/an 3,14 € HT-HC/m²/mois 115 906 € HT-HC/an 9 659 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
RDC – Lot 2D
| Surface |
| 4 846 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 37,74 € HT-HC/m²/an 3,15 € HT-HC/m²/mois 182 890 € HT-HC/an 15 241 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
2e étage, bureau Lot 13
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 123,60 € HT-HC/m²/an 10,30 € HT-HC/m²/mois 4 944 € HT-HC/an 411,98 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 14 B
| Surface |
| 26 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 124,73 € HT-HC/m²/an 10,39 € HT-HC/m²/mois 3 243 € HT-HC/an 270,24 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 126 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
98,10 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 826,00 € /m²/an 68,83 € /m²/mois 104 076 € /an 8 673 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,21 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 657,00 € /an 54,75 € /mois
RDC
| Surface | 238 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,77 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 2 087 € /an 173,91 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,52 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 076 € /an 89,67 € /mois
RDC – Lot 2C
| Surface | 3 072 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
37,73 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2026 |
Notre agence immobilière commerciale propose à la location une partie d'un bâtiment de 7 916 m² : entrepôts et bureaux d'une superficie totale de 3 072 m², situés dans le principal parc industriel des Acilloux à Cournon d'Auvergne. Ce bâtiment est situé dans une zone industrielle et commerciale clé et bien établie de la région métropolitaine de Clermont-Ferrand. Le bâtiment de 7 916 m² comprend : - Divisé en 2 unités possibles (unité 2C de 3 072 m² et unité 2D de 4 846 m²). - Bureaux : 550 m². - Mezzanine : 1 262 m². - 2 toilettes. Caractéristiques de l'entrepôt : Hauteur libre de 7,21 m sous les poutres. Mezzanines aménagées. Système de détection d'incendie. Portes coulissantes Quai de chargement couvert.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 22 179 € /an 1 848 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,55 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 17 051 € /an 1 421 € /mois
- Comprend 550 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Peut être combiné pour créer un espace de 7 918 m²
RDC – Lot 2D
| Surface | 4 846 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
37,74 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2026 |
Notre agence immobilière commerciale propose à la location une partie d'un bâtiment de 7 916 m² : entrepôts et bureaux d'une superficie totale de 4 846 m², situés dans le principal parc industriel des Acilloux à Cournon d'Auvergne. Ce bâtiment est situé dans une zone industrielle et commerciale clé et bien établie de la région métropolitaine de Clermont-Ferrand. Le bâtiment de 7 916 m² comprend : - Divisé en 2 unités possibles (unité 2C de 3 072 m² et unité 2D de 4 846 m²). - Bureaux : 550 m². - Mezzanine : 1 262 m². - 2 toilettes. Caractéristiques de l'entrepôt : Hauteur libre de 7,21 m sous les poutres. Mezzanines aménagées. Système de détection d'incendie. Portes coulissantes Quai de chargement couvert.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 34 988 € /an 2 916 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,55 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 26 898 € /an 2 241 € /mois
- Comprend 550 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Peut être combiné pour créer un espace de 7 918 m²
2e étage, bureau Lot 13
| Surface | 40 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
123,60 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Notre agence de conseil en immobilier commercial présente des bureaux lumineux d'environ 40 m² à louer, situés à proximité des grands axes routiers. Ces locaux, situés au 2ème étage (sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite), sont accessibles par deux entrées palières et offrent un grand parking. Ils comprennent un espace décloisonné, un bureau privé, des toilettes communes et sont équipés d'une climatisation réversible. Des supports de rangement supplémentaires au sous-sol sont disponibles à la location.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,23 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 1 369 € /an 114,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,80 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 551,95 € /an 46,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
2e étage, bureau Lot 14 B
| Surface | 26 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
124,73 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Notre agence de conseil en immobilier commercial présente des bureaux lumineux d'environ 26 m² à louer, idéalement situés à proximité des grands axes routiers. Ces locaux, situés au 2ème étage (sans ascenseur ni accès pour fauteuils roulants), sont accessibles par deux entrées palières et bénéficient d'un vaste parking. Elles comprennent un bureau individuel, des toilettes communes et sont équipées de la climatisation réversible. Il est également possible de louer des classeurs au sous-sol en plus du loyer.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,79 € /m²/an 2,57 € /m²/mois 800,52 € /an 66,71 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,92 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 362,00 € /an 30,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
Aperçu du bien
Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, cet espace de bureaux commerciaux offre un aménagement fonctionnel et flexible adapté à un large éventail d'activités professionnelles. Les locaux disposent de deux entrées séparées, de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts, ce qui permet des configurations adaptables. Équipé d'une climatisation réversible, d'un câblage RJ45, d'une infrastructure basse tension, d'un précâblage et de baies techniques, l'espace est prêt à répondre aux besoins numériques et de communication modernes. Les utilisateurs bénéficient également de toilettes communes et d'un parking extérieur pratique, garantissant confort et accessibilité pour le personnel comme pour les visiteurs. Cet environnement de bureau bien équipé constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail pratique et bien situé avec un accès routier solide.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"63800 Cournon-d'Auvergne"
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