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63800 Cournon-d'Auvergne Bureau | 18–444 m² | À louer

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Informations principales

  • Espaces de bureaux en excellent état
  • Des équipements de haute qualité

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • -
  • 18 m²
  • Négociable
  • 213,33 € HT-HC/m²/an 17,78 € HT-HC/m²/mois 3 840 € HT-HC/an 319,99 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    32,74 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 589,30 € /an 49,11 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,11 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 236,00 € /an 19,67 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 2e étage
  • 426 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 55 380 € HT-HC/an 4 615 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Notre agence, spécialisée dans l'immobilier commercial, propose à la location un espace de bureau confortable d'environ 426 m² dans le bâtiment ARCHE, situé dans le centre d'affaires Zénith à Cournon d'Auvergne. Cet espace de bureau, en excellent état, est situé au 2ème étage et comprend : - 1 grand espace ouvert et lumineux, - 1 salle de réunion, - 3 bureaux individuels, - 1 local technique (qui peut également servir de salle d'archives), - 1 espace cafétéria, - 4 toilettes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. ÉQUIPEMENTS DE HAUTE QUALITÉ : - Bureaux en excellent état. - Ascenseur. - Climatisation réversible. - Internet par fibre optique. - Nombreuses prises RJ45. - Cloisons modulaires - Carreaux de plafond suspendus. - Encadrements de portes et de fenêtres en bon état. - Revêtement de sol en moquette (type Flotex). - Accessible aux personnes à mobilité réduite. - Places de parking privées. Réservez votre prochain espace de bureau dès maintenant !

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 10 650 € /an 887,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,55 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 6 624 € /an 552,00 € /mois
  • Disposition open space
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 18 m² Négociable 213,33 € HT-HC/m²/an 17,78 € HT-HC/m²/mois 3 840 € HT-HC/an 319,99 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 426 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 55 380 € HT-HC/an 4 615 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

-

Surface
18 m²
Durée
Négociable
Loyer
213,33 € HT-HC/m²/an 17,78 € HT-HC/m²/mois 3 840 € HT-HC/an 319,99 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
426 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 55 380 € HT-HC/an 4 615 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface 18 m²
Durée Négociable
Loyer 213,33 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,74 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 589,30 € /an 49,11 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,11 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 236,00 € /an 19,67 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

2e étage

Surface 426 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Notre agence, spécialisée dans l'immobilier commercial, propose à la location un espace de bureau confortable d'environ 426 m² dans le bâtiment ARCHE, situé dans le centre d'affaires Zénith à Cournon d'Auvergne. Cet espace de bureau, en excellent état, est situé au 2ème étage et comprend : - 1 grand espace ouvert et lumineux, - 1 salle de réunion, - 3 bureaux individuels, - 1 local technique (qui peut également servir de salle d'archives), - 1 espace cafétéria, - 4 toilettes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. ÉQUIPEMENTS DE HAUTE QUALITÉ : - Bureaux en excellent état. - Ascenseur. - Climatisation réversible. - Internet par fibre optique. - Nombreuses prises RJ45. - Cloisons modulaires - Carreaux de plafond suspendus. - Encadrements de portes et de fenêtres en bon état. - Revêtement de sol en moquette (type Flotex). - Accessible aux personnes à mobilité réduite. - Places de parking privées. Réservez votre prochain espace de bureau dès maintenant !

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 10 650 € /an 887,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,55 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 6 624 € /an 552,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

Découvrez le bâtiment ARCHE, un espace de bureaux en excellent état, idéalement situé au 2e étage du Zénith Business Center de Cournon-d'Auvergne. Ces locaux modernes et fonctionnels offrent un environnement de travail de haute qualité avec climatisation réversible, Internet par fibre optique, câblage RJ45, cloisons modulaires amovibles, faux plafonds avec éclairage à panneaux LED et moquette. L'espace est conçu dans un souci de flexibilité avec des espaces ouverts, une salle de réunion dédiée, des archives et une cuisine entièrement équipée. Le confort et l'accessibilité sont améliorés grâce à l'accès aux personnes à mobilité réduite, à un ascenseur, à des toilettes accessibles, à un système d'interphone, à des détecteurs de fumée et à un éclairage extérieur. Le site propose également un vaste parking extérieur, y compris des places pour les visiteurs, garantissant un accès facile au personnel et aux clients. Combinant des équipements modernes, un aménagement bien pensé et une excellente accessibilité, le bâtiment ARCHE offre un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau prêt à l'emploi de haute qualité dans un environnement commercial dynamique.

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

SRI_HONO_0323.pdf
  • ID de l’annonce: 38210382

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 63800 Cournon-d'Auvergne

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