63800 Cournon-d'Auvergne Bureau | 50–145 m² | À louer

Notre agence, experte en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location un local fonctionnel d'environ 95 m², idéalement situé à Cournon d'Auvergne, au sein d'une zone d'activité dynamique. Caractéristiques du bien : Surface totale : environ 95 m² Espace bureaux : environ 70 m², comprenant 6 bureaux, équipés de prises RJ45 et de climatisations réversibles pour un confort optimal. Espace de stockage : environ 25 m², idéal pour l'archivage ou le rangement de matériel. Autres équipements : Un espace cuisine. Un sanitaire privatif. Un chauffage caloporteur électrique assurant une température agréable en hiver.Atouts et accessibilité : Bon état général : prêt à l'emploi, sans nécessité de travaux immédiats. Emplacement stratégique : situé dans une zone d'activité prisée, offrant un accès facilité. Stationnement : plusieurs places de parking sont mises à disposition pour vos collaborateurs et visiteurs.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance