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63800 COURNON-D'AUVERGNE Bureau | 105 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 105 m²
  • 3/6/9
  • 164,57 € HT-HC/m²/an 13,71 € HT-HC/m²/mois 17 280 € HT-HC/an 1 440 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    18,57 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 1 950 € /an 162,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,21 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 1 597 € /an 133,08 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 105 m² 3/6/9 164,57 € HT-HC/m²/an 13,71 € HT-HC/m²/mois 17 280 € HT-HC/an 1 440 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
105 m²
Durée
3/6/9
Loyer
164,57 € HT-HC/m²/an 13,71 € HT-HC/m²/mois 17 280 € HT-HC/an 1 440 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 105 m²
Durée 3/6/9
Loyer 164,57 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,57 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 1 950 € /an 162,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,21 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 1 597 € /an 133,08 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

CIDERA² Clermont vous propose à la location vos futurs bureaux avec vitrine, très récents, d'environ 105 m², situés au Centre d'Affaires du Zénith à Cournon d'Auvergne. Ce local climatisé, équipé de la fibre optique et doté de 3 parkings privatifs, offre des prestations de standing dans un environnement d'affaires dynamique. Il se compose de 4 grands bureaux, d'un vaste openspace d'environ 51 m², d'un espace cuisine et d'un sanitaire PMR. Les bureaux sont cloisonnés par des cloisons amovibles vitrées de qualité et sont entièrement câblés informatiquement pour répondre aux besoins des entreprises modernes. La belle vitrine assure une visibilité optimale au sein du Centre d'Affaires, qui bénéficie également d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel attractif. Frais de rédaction de bail à charge Preneur - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38080627

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 63800 COURNON-D'AUVERGNE

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