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63800 COURNON-D'AUVERGNE Local d’activités | 596 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Puy-de-Dôme 63800 COURNON-D'AUVERGNE - Local d'activités à Louer - 596 m²

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  • Disponible
  • RDC – 2
  • 596 m²
  • 3/6/9
  • 94,00 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 56 024 € HT-HC/an 4 669 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 7 152 € /an 596,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 960 € /an 496,67 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – 2 596 m² 3/6/9 94,00 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 56 024 € HT-HC/an 4 669 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 2

Surface
596 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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94,00 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 56 024 € HT-HC/an 4 669 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – 2

Surface 596 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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94,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 7 152 € /an 596,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 960 € /an 496,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location une surface mixte d'Activité et de bureaux dans une zone d'activité situé Cournon d'Auvergne. Surface en excellent état, deux accès distincts, stationnements facile et gratuit, environnement dégagé et agréable. Site sécurisé, nombreuses prestations. Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur la route du Cendre. Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment mixte à usage principal de commerce et de restauration. - Climatisation réversible dans la partie bureaux - Activité : Hauteur sous poutre : 6 m - Cours privative à l'arrière du lot - 33 parkings extérieurs

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36992515

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 63800 COURNON-D'AUVERGNE

Ce Local d’activités situé à 63800 COURNON-D'AUVERGNE est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec accès facile et espace extérieur agréable.
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Un espace moderne avec de vastes possibilités d'aménagement.
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Espace intérieur spacieux avec un accès facile et de nombreuses possibilités.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Propriété avec un accès sécurisé et un environnement calme.
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Espace de travail moderne avec lumière naturelle et design épuré.
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Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.
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Espace de travail lumineux avec un design moderne et fonctionnel.
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Bâtiment moderne avec un accès facile et un espace de stationnement.
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