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63800 Cournon D Auvergne Industriel/Logistique | 7 359 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8 mètres
-
Charges locatives : 5,50 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 40 475 € /an 3 373 € /mois
-
Taxe foncière : 3,07 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 22 600 € /an 1 883 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 7 359 m² | 3/6/9 | 50,28 € HT-HC/m²/an 4,19 € HT-HC/m²/mois 370 013 € HT-HC/an 30 834 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 7 359 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 50,28 € HT-HC/m²/an 4,19 € HT-HC/m²/mois 370 013 € HT-HC/an 30 834 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 7 359 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
50,28 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,50 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 40 475 € /an 3 373 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 3,07 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 22 600 € /an 1 883 € /mois
- Plafonds finis: 8 mètres
Aperçu du bien
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose la location d'un local d'activité logistique de 7283 m2, situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, à Cournon, offrant des équipements adaptés aux activités de stockage et de distribution ! SURFACE TOTALE DE 7359 m2 (cellules 4 et 5) : - 7283 m2 d'entrepôt dont 76 m2 de local de charge. - 76 m2 de bureaux et locaux sociaux (cellule 4). La cellule 5 n'a pas de bureaux.CARACTERISTIQUES DES CELLULES : - Hauteur de stockage 8 m maxi, soit 4 niveaux de stockage (sol + 3). - Cellules non sprinklées et non chauffées mais rackées (racks appartiennant au bailleur). - Autorisation ICPE 1510. - 6 quais niveleurs pour la cellule 4. - 4 quais niveleurs pour la cellule 5. - Une rampe d'accès à chaque cellule. - 25 places de parkings de véhicules légers à l'intérieur de la parcelle.ATOUTS DU SITE : Emplacement stratégique : proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant l'accès et la distribution des marchandises. Hauteur sous plafond optimisée : 8 m permettant un stockage sur plusieurs niveaux et une exploitation accrue de l'espace. Aménagement logistique performant : quais niveleurs facilitant la gestion des flux de chargement et de déchargement. Accessibilité poids lourds.DISPONIBLE DES LA RENTREE 2026 ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Climatisation - Eclairage - Espace extérieur privatif - Installation électrique existante - Local de charge - Nbre Parkings extérieurs : 25 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Quais : 10 - Racks - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain clos
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
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SR Immobilier
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"63800 Cournon D Auvergne"
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