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Notes sur la vente

SPECIAL INVESTISSEUR !

Situé à COURBEVOIE, à proximité immédiate du 1er quartier d'affaires Européen et des transports en communs, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux au 34ème étage. Offrant une vue imprenable sur la capitale, le plateau fait 699m² et est loué en totalité par un monolocataire.

Dossier sur demande.

IMMEUBLE
. Immeuble récent de belle facture et à forte identité
. Au coeur d'une ville dynamique des Hauts-de-Seine
. À proximité du 1er quartier d'affaires européen, Paris La Défense
. Vues dégagées sur la Seine et Paris à 360 degrés
. Facilité d'accès en voiture, transports en commun et modes doux
. Hôtesse pour accueillir et orienter les visiteurs dans le hall d'accueil
. PC Sécurité 24/24H, alarme et système de vidéo surveillance
. Accès spécifique aux livraisons avec 4 Ascenseurs
PRESTATIONS
. Bureaux avec vue imprenable sur la capitale et le quartier d'affaires
. Espaces de travail fonctionnels et ouverts
. Capacité d'accueil de 120 personnes pour un plateau courant
. Locaux lumineux avec double exposition
. Bureaux en cloisons amovibles
. Salle de réunion, réserves et gestion technique centralisée
. Plinthes périphériques et prises RJ45
. Fibre optique et câblage informatique
. Climatisation réversible et chauffage par convecteurs électriques
. Faux plafond : dalles en fibre minérale
. Sanitaires sur chaque niveau (H / F / PMR)
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Place Charras (BUS-176, BUS-278, BUS-275)
Transilien Courbevoie (TRAIN)
SNCF Courbevoie (France)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
699 m²
Prix
1 750 000 €
Prix par m²
2 503,58 €

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38045906

  • Date de mise sur le marché: 11/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92400 Courbevoie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
34 Bureaux 699 Nous consulter 82 m²/ 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 699 m²
10 intérieur
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