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77700 Coupvray Local d’activités | 420 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-et-Marne 77700 Coupvray - Local d'activités à Louer - 420 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Local d'activités B4
  • 420 m²
  • 3/6/9
  • 129,99 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 597 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 300 € /an 525,00 € /mois
  • Charges locatives :
    11,70 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 4 914 € /an 409,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,82 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 2 444 € /an 203,70 € /mois
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Local d'activités B4 420 m² 3/6/9 129,99 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 597 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Local d'activités B4

Surface
420 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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129,99 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 597 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC – Local d'activités B4

Surface 420 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
129,99 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,70 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 4 914 € /an 409,50 € /mois
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    5,82 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 2 444 € /an 203,70 € /mois
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    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 300 € /an 525,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Au sein d'un parc sécurisé du Val d'Europe, dans un bâtiment neuf, KARÉA vous propose la location d'un local d'activité de 420 m² dont 327 m² environ d'activité en rez-de-chaussée et 93 m² de bureaux en R+1. Local fonctionnel et modulable avec accès de plain-pied par porte sectionnelle électrique, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovoltaïques en toiture. Parking privatifs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
420 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires_Karéa_2020.pdf
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  • ID de l’annonce: 40211733

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Coupvray

Ce Local d’activités situé à 77700 Coupvray est actuellement disponible à la louer. Contactez Karea Gestion pour plus d’informations.

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CellulesSurface totale (m²)RDC - ActivitéR+1 - BureauxLoyer € HT/HC/mois*Charges € HT/mois**Taxes € HT/moisTOTAL € HT/mois
Local d'activités B4420327934.5504105705.530
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