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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 1
  • 910 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 118 300 € HT-HC/an 9 858 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • 6 postes de travail
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 6 personnes
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – Lot 2
  • 471 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 61 230 € HT-HC/an 5 103 € HT-HC/mois
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  • RDC – Lot 3
  • 407 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 52 910 € HT-HC/an 4 409 € HT-HC/mois
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  • RDC – Lot 4
  • 420 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 600 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois
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  • RDC – Lot 5
  • 433 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 56 290 € HT-HC/an 4 691 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • RDC – Lot 8
  • 719 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 93 470 € HT-HC/an 7 789 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Convient pour 6 personnes
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 1 910 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 118 300 € HT-HC/an 9 858 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 2 471 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 61 230 € HT-HC/an 5 103 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 3 407 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 52 910 € HT-HC/an 4 409 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 4 420 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 600 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 5 433 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 56 290 € HT-HC/an 4 691 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 8 719 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 93 470 € HT-HC/an 7 789 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC – Lot 1

Surface
910 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 118 300 € HT-HC/an 9 858 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 2

Surface
471 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 61 230 € HT-HC/an 5 103 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 3

Surface
407 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 52 910 € HT-HC/an 4 409 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 4

Surface
420 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 600 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 5

Surface
433 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 56 290 € HT-HC/an 4 691 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 8

Surface
719 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 93 470 € HT-HC/an 7 789 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 1

Surface 910 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Convient pour 6 personnes
  • 6 postes de travail
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot 2

Surface 471 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 6 personnes
  • 6 postes de travail
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot 3

Surface 407 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC – Lot 4

Surface 420 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 6 personnes
  • 6 postes de travail
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot 5

Surface 433 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 6 personnes
  • 6 postes de travail
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – Lot 8

Surface 719 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 6 personnes
  • 6 postes de travail
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Dans le secteur de Val D'Europe et à proximité des départementales D934 et D50. Dans un parc d'activité neuf, G2B REAL ESTATE vous propose la location dans un bâtiment neuf des cellules d'activités et leurs bureaux d'accompagnement. Charpente bois en activité Brise-soleil bois extérieurs pour les bureaux Voiries : 3 934 m² Espaces verts Production d'énergie photovoltaïque en toiture Conception favorisant l'éclairement naturel des bureaux Emploi de produits intérieurs A+ Eclairage LED à détecteur de présence intégré dans faux plafond Sols souples aspect bois Sanitaires hydro-économes Prises de courant fort/ courant faible (6 postes de travail par lot) Immeuble indépendant Surface RDC : 2658 m² Surface terrain : 11701 Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : HSP env. 6.5 m Accès de plain-pied par portes sectionnelles à commande électrique - 4x5 m Bât A - 3.5x3.5 m Bât B Eclairage LED Chauffage : Aérothermes électriques Situation/Transports : Autoroute A4 par la D934, A104 Route D934, D50 Bus Mairie (BUS-6), Cézanne (BUS-57) RER Marne-la-Vallée-Chessy (RER A) SNCF Esby (ligne P) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
3 360 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39744789

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Coupvray

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bât. A Bureaux 171 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
Rdc Bât. A Activités 565 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
Rdc Bât. A Bureaux 174 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Lot 1 Bât. A Lot 1 Activités 910 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel terme à échoir Lot 1
1 Bât. A Bureaux 110 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
Rdc Bât. A Activités 361 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Lot 2 Bât. A Lot 2 Activités 471 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel terme à échoir Lot 2
1 Bât. B Bureaux 93 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
Rdc Bât. B Activités 314 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Lot 3 Bât. B Lot 3 Activités 407 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel terme à échoir Lot 3
1 Bât. B Bureaux 93 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
Rdc Bât. B Activités 327 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Lot 4 Bât. B Lot 4 Activités 420 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel terme à échoir Lot 4
1 Bât. B Bureaux 93 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
Rdc Bât. B Activités 340 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Lot 5 Bât. B Lot 5 Activités 433 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel terme à échoir Lot 5
1 Bât. B Bureaux 142 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
Rdc Bât. B Activités 577 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Lot 8 Bât. B Lot 8 Activités 719 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel terme à échoir Lot 8
Rdc Bât. A Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel terme à échoir
Total 3 360 m²
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