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77700 Coupvray Local d’activités | 407–3 360 m² | À louer



Informations principales
- Parc clos et sécurisé
- Architecture moderne
- Certification HQE Durable
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Local d’activités fonctionnel et modulable bénéficiant d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle électrique. Les bureaux d’accompagnement situés à l’étage offrent des espaces de travail confortables et lumineux grâce aux larges coursives. Cette cellule s’intègre dans un environnement professionnel récent conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, logistiques et de services.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 10,35 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 9 420 € /an 785,00 € /mois
-
Taxe foncière : 18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 16 884 € /an 1 407 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Cour
Cellule d’activités offrant une configuration flexible adaptée au stockage, à la production légère ou aux activités techniques. L’accès de plain-pied facilite les flux logistiques tandis que les bureaux d’accompagnement permettent de regrouper fonctions opérationnelles et administratives sur un même site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Cour
-
Charges locatives : 10,80 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 5 088 € /an 424,00 € /mois
-
Taxe foncière : 18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 8 739 € /an 728,23 € /mois
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
Cette cellule d’activités propose des prestations modernes dans un environnement sécurisé. Elle dispose d’un accès adapté aux opérations quotidiennes ainsi que de bureaux d’accompagnement en étage permettant une organisation efficace des espaces de travail et d’exploitation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 10,79 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 4 392 € /an 365,96 € /mois
-
Taxe foncière : 18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 7 551 € /an 629,28 € /mois
Local d’activités récent bénéficiant d’équipements de qualité et d’une conception pensée pour optimiser les flux d’exploitation. Les espaces de bureaux situés à l’étage complètent efficacement la partie activité dans un cadre professionnel moderne et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 10,80 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 4 536 € /an 378,00 € /mois
-
Taxe foncière : 18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 7 793 € /an 649,38 € /mois
Cellule d’activités offrant une grande souplesse d’aménagement pour les entreprises recherchant un site moderne et performant. L’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques tandis que les bureaux d’accompagnement assurent un cadre de travail agréable pour les équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 10,81 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 4 680 € /an 390,00 € /mois
-
Taxe foncière : 18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 8 034 € /an 669,48 € /mois
Local d’activités implanté dans un parc récent à forte qualité environnementale. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins d’exploitation contemporains avec accès de plain-pied, bureaux d’accompagnement et prestations favorisant le confort des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 10,35 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 7 440 € /an 620,00 € /mois
-
Taxe foncière : 18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 13 340 € /an 1 112 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – A1 | 910 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 104 652 € HT-HC/an 8 721 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A2 | 471 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 56 520 € HT-HC/an 4 710 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – B3 | 407 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 48 840 € HT-HC/an 4 070 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – B4 | 420 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – B5 | 433 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 960 € HT-HC/an 4 330 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – B8 | 719 m² | 3/6/9 | 114,99 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 82 680 € HT-HC/an 6 890 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – A1
| Surface |
| 910 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 104 652 € HT-HC/an 8 721 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A2
| Surface |
| 471 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 56 520 € HT-HC/an 4 710 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B3
| Surface |
| 407 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 48 840 € HT-HC/an 4 070 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B4
| Surface |
| 420 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B5
| Surface |
| 433 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 960 € HT-HC/an 4 330 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B8
| Surface |
| 719 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 114,99 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 82 680 € HT-HC/an 6 890 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A1
| Surface | 910 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités fonctionnel et modulable bénéficiant d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle électrique. Les bureaux d’accompagnement situés à l’étage offrent des espaces de travail confortables et lumineux grâce aux larges coursives. Cette cellule s’intègre dans un environnement professionnel récent conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, logistiques et de services.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,35 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 9 420 € /an 785,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 16 884 € /an 1 407 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Cour
RDC – A2
| Surface | 471 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cellule d’activités offrant une configuration flexible adaptée au stockage, à la production légère ou aux activités techniques. L’accès de plain-pied facilite les flux logistiques tandis que les bureaux d’accompagnement permettent de regrouper fonctions opérationnelles et administratives sur un même site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,80 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 5 088 € /an 424,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 8 739 € /an 728,23 € /mois
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
RDC – B3
| Surface | 407 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activités propose des prestations modernes dans un environnement sécurisé. Elle dispose d’un accès adapté aux opérations quotidiennes ainsi que de bureaux d’accompagnement en étage permettant une organisation efficace des espaces de travail et d’exploitation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,79 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 4 392 € /an 365,96 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 7 551 € /an 629,28 € /mois
- Espace en excellent état
RDC – B4
| Surface | 420 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités récent bénéficiant d’équipements de qualité et d’une conception pensée pour optimiser les flux d’exploitation. Les espaces de bureaux situés à l’étage complètent efficacement la partie activité dans un cadre professionnel moderne et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,80 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 4 536 € /an 378,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 7 793 € /an 649,38 € /mois
- Espace en excellent état
RDC – B5
| Surface | 433 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cellule d’activités offrant une grande souplesse d’aménagement pour les entreprises recherchant un site moderne et performant. L’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques tandis que les bureaux d’accompagnement assurent un cadre de travail agréable pour les équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,81 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 4 680 € /an 390,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 8 034 € /an 669,48 € /mois
- Espace en excellent état
RDC – B8
| Surface | 719 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
114,99 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités implanté dans un parc récent à forte qualité environnementale. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins d’exploitation contemporains avec accès de plain-pied, bureaux d’accompagnement et prestations favorisant le confort des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,35 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 7 440 € /an 620,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 13 340 € /an 1 112 € /mois
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
KARÉA vous propose à la location au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé à l'architecture moderne et écologique, différentes cellules à partir de 407 m² à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement . Belles prestations pour ces locaux fonctionnels et modulables avec accès de plain-pied par portes sectionnelles électriques, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovoltaïques en toiture, certification HQE Bâtiment Durable. Emplacements de parking privatifs, pour certaines pré-équipées pour les véhicules électriques. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Informations sur l’immeuble
Présenté par
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