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Informations principales

  • Parc clos et sécurisé
  • Architecture moderne
  • Certification HQE Durable

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  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A1
  • 910 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 104 652 € HT-HC/an 8 721 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Local d’activités fonctionnel et modulable bénéficiant d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle électrique. Les bureaux d’accompagnement situés à l’étage offrent des espaces de travail confortables et lumineux grâce aux larges coursives. Cette cellule s’intègre dans un environnement professionnel récent conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, logistiques et de services.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Charges locatives :
    10,35 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 9 420 € /an 785,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 16 884 € /an 1 407 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Cour
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC – A2
  • 471 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 56 520 € HT-HC/an 4 710 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cellule d’activités offrant une configuration flexible adaptée au stockage, à la production légère ou aux activités techniques. L’accès de plain-pied facilite les flux logistiques tandis que les bureaux d’accompagnement permettent de regrouper fonctions opérationnelles et administratives sur un même site.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Cour
  • Charges locatives :
    10,80 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 5 088 € /an 424,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 8 739 € /an 728,23 € /mois
  • Hauts plafonds
  • Accessible fauteuils roulants
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC – B3
  • 407 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 48 840 € HT-HC/an 4 070 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette cellule d’activités propose des prestations modernes dans un environnement sécurisé. Elle dispose d’un accès adapté aux opérations quotidiennes ainsi que de bureaux d’accompagnement en étage permettant une organisation efficace des espaces de travail et d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    10,79 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 4 392 € /an 365,96 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 7 551 € /an 629,28 € /mois
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC – B4
  • 420 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Local d’activités récent bénéficiant d’équipements de qualité et d’une conception pensée pour optimiser les flux d’exploitation. Les espaces de bureaux situés à l’étage complètent efficacement la partie activité dans un cadre professionnel moderne et durable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    10,80 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 4 536 € /an 378,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 7 793 € /an 649,38 € /mois
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC – B5
  • 433 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 960 € HT-HC/an 4 330 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cellule d’activités offrant une grande souplesse d’aménagement pour les entreprises recherchant un site moderne et performant. L’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques tandis que les bureaux d’accompagnement assurent un cadre de travail agréable pour les équipes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    10,81 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 4 680 € /an 390,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 8 034 € /an 669,48 € /mois
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC – B8
  • 719 m²
  • 3/6/9
  • 114,99 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 82 680 € HT-HC/an 6 890 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Local d’activités implanté dans un parc récent à forte qualité environnementale. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins d’exploitation contemporains avec accès de plain-pied, bureaux d’accompagnement et prestations favorisant le confort des utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    10,35 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 7 440 € /an 620,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 13 340 € /an 1 112 € /mois
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A1 910 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 104 652 € HT-HC/an 8 721 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – A2 471 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 56 520 € HT-HC/an 4 710 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – B3 407 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 48 840 € HT-HC/an 4 070 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – B4 420 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – B5 433 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 960 € HT-HC/an 4 330 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – B8 719 m² 3/6/9 114,99 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 82 680 € HT-HC/an 6 890 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – A1

Surface
910 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 104 652 € HT-HC/an 8 721 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – A2

Surface
471 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 56 520 € HT-HC/an 4 710 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – B3

Surface
407 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 48 840 € HT-HC/an 4 070 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – B4

Surface
420 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – B5

Surface
433 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 960 € HT-HC/an 4 330 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – B8

Surface
719 m²
Durée
3/6/9
Loyer
114,99 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 82 680 € HT-HC/an 6 890 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – A1

Surface 910 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Local d’activités fonctionnel et modulable bénéficiant d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle électrique. Les bureaux d’accompagnement situés à l’étage offrent des espaces de travail confortables et lumineux grâce aux larges coursives. Cette cellule s’intègre dans un environnement professionnel récent conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, logistiques et de services.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,35 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 9 420 € /an 785,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 16 884 € /an 1 407 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Cour
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

RDC – A2

Surface 471 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cellule d’activités offrant une configuration flexible adaptée au stockage, à la production légère ou aux activités techniques. L’accès de plain-pied facilite les flux logistiques tandis que les bureaux d’accompagnement permettent de regrouper fonctions opérationnelles et administratives sur un même site.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,80 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 5 088 € /an 424,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 8 739 € /an 728,23 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

RDC – B3

Surface 407 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette cellule d’activités propose des prestations modernes dans un environnement sécurisé. Elle dispose d’un accès adapté aux opérations quotidiennes ainsi que de bureaux d’accompagnement en étage permettant une organisation efficace des espaces de travail et d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,79 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 4 392 € /an 365,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 7 551 € /an 629,28 € /mois
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

RDC – B4

Surface 420 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Local d’activités récent bénéficiant d’équipements de qualité et d’une conception pensée pour optimiser les flux d’exploitation. Les espaces de bureaux situés à l’étage complètent efficacement la partie activité dans un cadre professionnel moderne et durable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,80 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 4 536 € /an 378,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 7 793 € /an 649,38 € /mois
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

RDC – B5

Surface 433 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cellule d’activités offrant une grande souplesse d’aménagement pour les entreprises recherchant un site moderne et performant. L’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques tandis que les bureaux d’accompagnement assurent un cadre de travail agréable pour les équipes.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,81 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 4 680 € /an 390,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 8 034 € /an 669,48 € /mois
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

RDC – B8

Surface 719 m²
Durée 3/6/9
Loyer 114,99 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Local d’activités implanté dans un parc récent à forte qualité environnementale. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins d’exploitation contemporains avec accès de plain-pied, bureaux d’accompagnement et prestations favorisant le confort des utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,35 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 7 440 € /an 620,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 13 340 € /an 1 112 € /mois
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

KARÉA vous propose à la location au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé à l'architecture moderne et écologique, différentes cellules à partir de 407 m² à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement . Belles prestations pour ces locaux fonctionnels et modulables avec accès de plain-pied par portes sectionnelles électriques, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovoltaïques en toiture, certification HQE Bâtiment Durable. Emplacements de parking privatifs, pour certaines pré-équipées pour les véhicules électriques. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
3 360 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39530001

  • Date de mise sur le marché: 29/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Coupvray

CellulesSurface totale (m²)RDC - Activité / BureauxR+1 - BureauxLoyer € HT/HC/mois*Charges € HT/mois**Taxes € HT/moisTOTAL € HT/mois
Local d'activités A1910565 / 1741718.7217851.30510.811
Local d'activités A24713611104.7104246425.776
Local d'activités B3407314934.0703665544.990
Local d'activités B4420327934.2003785705.148
Local d'activités B5433340934.3303905865.306
Local d'activités B87195771426.8906209685.478
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