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77700 Coupvray Local d’activités | 407–3 311 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-et-Marne 77700 Coupvray - Local d'activités à Louer - 3 311 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau Local d'activités A1
  • 910 m²
  • 3/6/9
  • 129,99 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 118 294 € HT-HC/an 9 858 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 5 223 € /an 435,28 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,83 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 17 134 € /an 1 428 € /mois
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau Local d'activités A2
  • 471 m²
  • 3/6/9
  • 130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 61 233 € HT-HC/an 5 103 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 704 € /an 225,30 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,83 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 8 868 € /an 739,00 € /mois
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau Local d'activités B3
  • 407 m²
  • 3/6/9
  • 129,99 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 52 907 € HT-HC/an 4 409 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 336 € /an 194,68 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,83 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 7 663 € /an 638,59 € /mois
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau Local d'activités B4
  • 420 m²
  • 3/6/9
  • 129,99 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 597 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 411 € /an 200,90 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,83 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 7 908 € /an 658,99 € /mois
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau Local d'activités B5
  • 433 m²
  • 3/6/9
  • 130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 56 293 € HT-HC/an 4 691 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,83 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 8 153 € /an 679,38 € /mois
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau Local d'activités B8
  • 670 m²
  • 3/6/9
  • 129,99 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 87 096 € HT-HC/an 7 258 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 3 846 € /an 320,48 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,83 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 12 615 € /an 1 051 € /mois
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau Local d'activités A1 910 m² 3/6/9 129,99 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 118 294 € HT-HC/an 9 858 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau Local d'activités A2 471 m² 3/6/9 130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 61 233 € HT-HC/an 5 103 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau Local d'activités B3 407 m² 3/6/9 129,99 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 52 907 € HT-HC/an 4 409 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau Local d'activités B4 420 m² 3/6/9 129,99 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 597 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau Local d'activités B5 433 m² 3/6/9 130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 56 293 € HT-HC/an 4 691 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau Local d'activités B8 670 m² 3/6/9 129,99 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 87 096 € HT-HC/an 7 258 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

Bureau Local d'activités A1

Surface
910 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
129,99 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 118 294 € HT-HC/an 9 858 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Local d'activités A2

Surface
471 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 61 233 € HT-HC/an 5 103 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Local d'activités B3

Surface
407 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
129,99 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 52 907 € HT-HC/an 4 409 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Local d'activités B4

Surface
420 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
129,99 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 597 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Local d'activités B5

Surface
433 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 56 293 € HT-HC/an 4 691 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Local d'activités B8

Surface
670 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
129,99 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 87 096 € HT-HC/an 7 258 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Local d'activités A1

Surface 910 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
129,99 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 5 223 € /an 435,28 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,83 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 17 134 € /an 1 428 € /mois
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau Local d'activités A2

Surface 471 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 704 € /an 225,30 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,83 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 8 868 € /an 739,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau Local d'activités B3

Surface 407 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
129,99 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 336 € /an 194,68 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,83 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 7 663 € /an 638,59 € /mois
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau Local d'activités B4

Surface 420 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
129,99 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 411 € /an 200,90 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,83 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 7 908 € /an 658,99 € /mois
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau Local d'activités B5

Surface 433 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 485 € /an 207,12 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,83 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 8 153 € /an 679,38 € /mois
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau Local d'activités B8

Surface 670 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
129,99 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 3 846 € /an 320,48 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,83 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 12 615 € /an 1 051 € /mois
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

KARÉA vous propose à la location au sein d'un parc d'activité à l'architecture moderne et écologique, différentes cellules à partir de 394 m² à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement . Belles prestations pour ces locaux fonctionnels et modulables avec accès de plain-pied par portes sectionnelles électriques, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovoltaïques en toiture, certification HQE batiment durables. Emplacements de parking privatifs, pour certaines pré-équipées pour les véhicules électriques. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 39530001

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Coupvray

Ce Local d’activités situé à 77700 Coupvray est actuellement disponible à la louer. Contactez Karea Gestion pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un design innovant, idéal pour diverses activités.
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Espace lumineux avec de hauts plafonds, idéal pour des activités variées.
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&quot;77700 Coupvray&quot;

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