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  • RDC – Cellule A1
  • 910 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 118 300 € HT-HC/an 9 858 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’une conception fonctionnelle pensée pour faciliter toutes les typologies d’activités, avec un accès de plain-pied assuré par une porte sectionnelle électrique. Les volumes offrent une grande flexibilité d’organisation et un environnement de travail confortable, grâce à une hauteur généreuse et un éclairage LED performant. Les bureaux intégrés sont aménagés avec soin, équipés d’une climatisation et de prestations modernes permettant une installation immédiate. La qualité de la dalle béton et les infrastructures techniques permettent d’accueillir des activités exigeantes tout en garantissant une exploitation aisée au quotidien. L’ensemble constitue un cadre professionnel efficace et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 345 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 832 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Hauts plafonds
  • Accessible fauteuils roulants
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
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  • RDC – Cellule A2
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  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 61 230 € HT-HC/an 5 103 € HT-HC/mois
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Cet espace bénéficie d’une conception fonctionnelle pensée pour faciliter toutes les typologies d’activités, avec un accès de plain-pied assuré par une porte sectionnelle électrique. Les volumes offrent une grande flexibilité d’organisation et un environnement de travail confortable, grâce à une hauteur généreuse et un éclairage LED performant. Les bureaux intégrés sont aménagés avec soin, équipés d’une climatisation et de prestations modernes permettant une installation immédiate. La qualité de la dalle béton et les infrastructures techniques permettent d’accueillir des activités exigeantes tout en garantissant une exploitation aisée au quotidien. L’ensemble constitue un cadre professionnel efficace et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 110 m² d’espace de bureau dédié
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 832 m² d’espace adjacent.
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
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  • Ventilation et chauffage centraux
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  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
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  • Détecteur de fumée
  • RDC – Cellule B8
  • 719 m²
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  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 93 470 € HT-HC/an 7 789 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Cellule A1 910 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 118 300 € HT-HC/an 9 858 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Cellule A2 471 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 61 230 € HT-HC/an 5 103 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Cellule A3 451 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 58 630 € HT-HC/an 4 886 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Cellule B2 394 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 51 220 € HT-HC/an 4 268 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Cellule B3 407 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 52 910 € HT-HC/an 4 409 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Cellule B4 420 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 600 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Cellule B5 433 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 56 290 € HT-HC/an 4 691 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Cellule B8 719 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 93 470 € HT-HC/an 7 789 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – Cellule A1

Surface
910 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 118 300 € HT-HC/an 9 858 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule A2

Surface
471 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 61 230 € HT-HC/an 5 103 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule A3

Surface
451 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 58 630 € HT-HC/an 4 886 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule B2

Surface
394 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 51 220 € HT-HC/an 4 268 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule B3

Surface
407 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 52 910 € HT-HC/an 4 409 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule B4

Surface
420 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 600 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule B5

Surface
433 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 56 290 € HT-HC/an 4 691 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – Cellule B8

Surface
719 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 93 470 € HT-HC/an 7 789 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Construction achevée
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Maintenant

RDC – Cellule A1

Surface 910 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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RDC – Cellule A2

Surface 471 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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RDC – Cellule A3

Surface 451 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 96 m² d’espace de bureau dédié
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 832 m² d’espace adjacent.
  • 1 accès plain-pied
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RDC – Cellule B2

Surface 394 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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RDC – Cellule B3

Surface 407 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 654 m² d’espace adjacent.
  • 1 accès plain-pied
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
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  • Éclairage encastré
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  • Hauts plafonds
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RDC – Cellule B4

Surface 420 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 654 m² d’espace adjacent.
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RDC – Cellule B5

Surface 433 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 654 m² d’espace adjacent.
  • 1 accès plain-pied
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
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  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

RDC – Cellule B8

Surface 719 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’une conception fonctionnelle pensée pour faciliter toutes les typologies d’activités, avec un accès de plain-pied assuré par une porte sectionnelle électrique. Les volumes offrent une grande flexibilité d’organisation et un environnement de travail confortable, grâce à une hauteur généreuse et un éclairage LED performant. Les bureaux intégrés sont aménagés avec soin, équipés d’une climatisation et de prestations modernes permettant une installation immédiate. La qualité de la dalle béton et les infrastructures techniques permettent d’accueillir des activités exigeantes tout en garantissant une exploitation aisée au quotidien. L’ensemble constitue un cadre professionnel efficace et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

Le site est entièrement neuf, clos et sécurisé, offrant un environnement professionnel moderne et structuré. Les bâtiments disposent d’équipements techniques de dernière génération, dont un éclairage LED généralisé et une production d’énergie photovoltaïque en toiture permettant de réduire les consommations énergétiques. Les abords ont été aménagés pour faciliter les manœuvres et les circulations, tandis que l’accès au site est contrôlé par un portail sécurisé. Le bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A4 et des axes D5D et D934. Les transports en commun viennent compléter cette desserte, avec des bus locaux et l’accès rapide au RER A à Marne-la-Vallée Chessy, ainsi qu’aux lignes Transilien et aux trains nationaux et internationaux depuis la gare TGV. La présence des services de Roissy Charles de Gaulle dans le secteur élargit encore le rayonnement logistique du site. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour une entreprise cherchant un environnement moderne, sécurisé et parfaitement connecté.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
4 205 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39047902

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Coupvray

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