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77700 Coupvray Local d’activités | 407–3 360 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-et-Marne 77700 Coupvray - Local d'activités à Louer - 3 360 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau A/1
  • 910 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 118 300 € HT-HC/an 9 858 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 5 223 € /an 435,28 € /mois
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 9 100 € /an 758,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 13 650 € /an 1 138 € /mois
  • Bureau A/2
  • 471 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 61 230 € HT-HC/an 5 103 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 704 € /an 225,30 € /mois
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 710 € /an 392,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 7 065 € /an 588,75 € /mois
  • Bureau B/3
  • 407 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 52 910 € HT-HC/an 4 409 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 336 € /an 194,68 € /mois
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 070 € /an 339,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 105 € /an 508,75 € /mois
  • Bureau B/4
  • 420 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 600 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 411 € /an 200,90 € /mois
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 200 € /an 350,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 300 € /an 525,00 € /mois
  • Bureau B/5
  • 433 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 56 290 € HT-HC/an 4 691 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 485 € /an 207,12 € /mois
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 330 € /an 360,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 495 € /an 541,25 € /mois
  • Bureau B/8
  • 719 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 93 470 € HT-HC/an 7 789 € HT-HC/mois
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  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 4 127 € /an 343,92 € /mois
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 7 190 € /an 599,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 10 785 € /an 898,75 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau A/1 910 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 118 300 € HT-HC/an 9 858 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau A/2 471 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 61 230 € HT-HC/an 5 103 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau B/3 407 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 52 910 € HT-HC/an 4 409 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau B/4 420 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 600 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau B/5 433 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 56 290 € HT-HC/an 4 691 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau B/8 719 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 93 470 € HT-HC/an 7 789 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

Bureau A/1

Surface
910 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 118 300 € HT-HC/an 9 858 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau A/2

Surface
471 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 61 230 € HT-HC/an 5 103 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau B/3

Surface
407 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 52 910 € HT-HC/an 4 409 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau B/4

Surface
420 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 600 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau B/5

Surface
433 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 56 290 € HT-HC/an 4 691 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau B/8

Surface
719 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 93 470 € HT-HC/an 7 789 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau A/1

Surface 910 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 9 100 € /an 758,33 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 5 223 € /an 435,28 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 13 650 € /an 1 138 € /mois

Bureau A/2

Surface 471 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 710 € /an 392,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 704 € /an 225,30 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 7 065 € /an 588,75 € /mois

Bureau B/3

Surface 407 m²
Durée Négociable
Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 070 € /an 339,17 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 336 € /an 194,68 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 105 € /an 508,75 € /mois

Bureau B/4

Surface 420 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 200 € /an 350,00 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 411 € /an 200,90 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 300 € /an 525,00 € /mois

Bureau B/5

Surface 433 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 330 € /an 360,83 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 485 € /an 207,12 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 495 € /an 541,25 € /mois

Bureau B/8

Surface 719 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 7 190 € /an 599,17 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 4 127 € /an 343,92 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 10 785 € /an 898,75 € /mois

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots d'activités neufs, disponibles immédiatement et divisibles à partir de 407 m². Ce parc PME/PMI composé de 2 bâtiments industriels indépendants à usage d'activités et bureaux d'accompagnement, édifié sur un terrain clos de 11.701 m². Ce programme immobilier est situé à 40 kilomètres de PARIS, en bordure du Val d'Europe et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Marne la Vallée-Chessy » ainsi que de la gare TGV station 'Marne la Vallée-Chessy ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé - 79 places de parking VL - Accès de plain-pied - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,0 m - Résistance au sol : 3,0 T./m² - Hauteur sous plafond : 7,0 m - Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes) - Aire de manoeuvre/livraison - Partie Bureaux : Climatisation réversible - Equipement : salle informatique climatisée - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires privatifs

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (ADVENIS ILE DE FRANCE EST)
1 1
+33 1 78 99 73 95

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  • ID de l’annonce: 38210529

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Coupvray

Ce Local d’activités situé à 77700 Coupvray est actuellement disponible à la louer. Contactez ADVENIS ILE DE FRANCE EST pour plus d’informations.

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Local d’activités dans Coupvray à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11
Bâtiment moderne avec façade contemporaine et accès pratique.
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Un bâtiment moderne avec un design élégant et des finitions de qualité.
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