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77700 Coupvray Local d’activités | 394–3 754 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-et-Marne 77700 Coupvray - Local d'activités à Louer - 3 754 m²

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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Bureau A/1
  • 910 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 118 300 € HT-HC/an 9 858 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 5 223 € /an 435,28 € /mois
  • Charges locatives :
    11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 10 193 € /an 849,44 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,80 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 15 290 € /an 1 274 € /mois
  • Bureau A/2
  • 471 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 61 230 € HT-HC/an 5 103 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 704 € /an 225,30 € /mois
  • Charges locatives :
    11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 5 276 € /an 439,65 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,80 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 7 914 € /an 659,48 € /mois
  • Bureau B/2
  • 394 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 51 220 € HT-HC/an 4 268 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 262 € /an 188,46 € /mois
  • Charges locatives :
    11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 413 € /an 367,78 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,80 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 6 620 € /an 551,67 € /mois
  • Bureau B/3
  • 407 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 52 910 € HT-HC/an 4 409 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 336 € /an 194,68 € /mois
  • Charges locatives :
    11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 559 € /an 379,91 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,80 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 6 838 € /an 569,87 € /mois
  • Bureau B/4
  • 420 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 600 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 411 € /an 200,90 € /mois
  • Charges locatives :
    11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 705 € /an 392,05 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,80 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 7 057 € /an 588,07 € /mois
  • Bureau B/5
  • 433 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 56 290 € HT-HC/an 4 691 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 485 € /an 207,12 € /mois
  • Charges locatives :
    11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 850 € /an 404,18 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,80 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 7 275 € /an 606,27 € /mois
  • Bureau B/8
  • 719 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 93 470 € HT-HC/an 7 789 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 4 127 € /an 343,92 € /mois
  • Charges locatives :
    11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 8 054 € /an 671,15 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,80 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 12 081 € /an 1 007 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau A/1 910 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 118 300 € HT-HC/an 9 858 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau A/2 471 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 61 230 € HT-HC/an 5 103 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau B/2 394 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 51 220 € HT-HC/an 4 268 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau B/3 407 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 52 910 € HT-HC/an 4 409 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau B/4 420 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 600 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau B/5 433 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 56 290 € HT-HC/an 4 691 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau B/8 719 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 93 470 € HT-HC/an 7 789 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

Bureau A/1

Surface
910 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 118 300 € HT-HC/an 9 858 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau A/2

Surface
471 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 61 230 € HT-HC/an 5 103 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau B/2

Surface
394 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 51 220 € HT-HC/an 4 268 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau B/3

Surface
407 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 52 910 € HT-HC/an 4 409 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau B/4

Surface
420 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 600 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau B/5

Surface
433 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 56 290 € HT-HC/an 4 691 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau B/8

Surface
719 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 93 470 € HT-HC/an 7 789 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau A/1

Surface 910 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 10 193 € /an 849,44 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 5 223 € /an 435,28 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,80 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 15 290 € /an 1 274 € /mois

Bureau A/2

Surface 471 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 5 276 € /an 439,65 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 704 € /an 225,30 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,80 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 7 914 € /an 659,48 € /mois

Bureau B/2

Surface 394 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 413 € /an 367,78 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 262 € /an 188,46 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,80 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 6 620 € /an 551,67 € /mois

Bureau B/3

Surface 407 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 559 € /an 379,91 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 336 € /an 194,68 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,80 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 6 838 € /an 569,87 € /mois

Bureau B/4

Surface 420 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 705 € /an 392,05 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 411 € /an 200,90 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,80 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 7 057 € /an 588,07 € /mois

Bureau B/5

Surface 433 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 850 € /an 404,18 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 2 485 € /an 207,12 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,80 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 7 275 € /an 606,27 € /mois

Bureau B/8

Surface 719 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 8 054 € /an 671,15 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 4 127 € /an 343,92 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,80 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 12 081 € /an 1 007 € /mois

APERÇU DU BIEN

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots d'activités neufs, disponibles immédiatement et divisibles à partir de 394 m². Ce parc PME/PMI composé de 2 bâtiments industriels indépendants à usage d'activités et bureaux d'accompagnement, édifié sur un terrain clos de 11.701 m². Ce programme immobilier est situé à 40 kilomètres de PARIS, en bordure du Val d'Europe et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Marne la Vallée-Chessy » ainsi que de la gare TGV station 'Marne la Vallée-Chessy ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38210529

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Coupvray

Ce Local d’activités situé à 77700 Coupvray est actuellement disponible à la louer. Contactez ADVENIS ILE DE FRANCE EST pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec façade contemporaine et accès pratique.
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Un bâtiment moderne avec un design élégant et des finitions de qualité.
Local d’activités dans Coupvray à louer Photo intérieure– Image 3 sur 11
Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond.
Local d’activités dans Coupvray à louer Photo intérieure– Image 4 sur 11
Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un projet professionnel.
Local d’activités dans Coupvray à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 11
Découvrez ce beau bâtiment moderne avec vue dégagée.
Local d’activités dans Coupvray à louer Photo intérieure– Image 6 sur 11
Bureau spacieux et lumineux avec vue imprenable.
Local d’activités dans Coupvray à louer Photo intérieure– Image 7 sur 11
Un espace lumineux et moderne, parfait pour un environnement de travail inspirant.
Local d’activités dans Coupvray à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 11
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un parking spacieux.
Local d’activités dans Coupvray à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 11
Un bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces lumineux.
Local d’activités dans Coupvray à louer Photo intérieure– Image 10 sur 11
Un espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.
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