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County Road 3401 Lot | Résidentiel | 19,02 ha | À vendre | 1 294 305 € | Lone Oak, TX 75453

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Informations principales sur l'investissement

pecan orchard
proximity to lake and boating

rolling terrain

Buffalo Creek Plat

Informations sur l’immeuble

Prix	1 294 305 €	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	19,02 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Residential - Residential

Prix	1 294 305 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	19,02 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Residential - Residential

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 294 305 €	Surface du lot	19,02 ha
Prix par ha	68 048,88 €

Prix	1 294 305 €
Prix par ha	68 048,88 €
Surface du lot	19,02 ha

Offering Lots 1-22 for sale for Phase 1 of Buffalo Creek - restrictions will be filed with sale to provide continuity with Phase 2.

Description

Offering Phase 1 of Buffalo Creek with final plat approval. Beautiful rolling terrain with pecan orchard and located a mile from Wind Point Park and Lake Tawakoni where you have access to a boat ramp, playground, swim area and beach. Property is located in Lone Oak ISD which just outperformed Caddo Mills ISD in rankings this past year. Developers last development (2 miles away) lots were resold for $140,000 - $150,000 in 2025 once houses started going in. Incredible upside for this development as an investment strategy.

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Carte

Exceptionally drivable

90/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	34637	Évaluation des aménagements	14 393 €
Évaluation du terrain	643 149 €	Évaluation totale	657 541 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

34637

Évaluation du terrain

643 149 €

Évaluation des aménagements

14 393 €

Évaluation totale

657 541 €

(903) 453-5981

Contact

Kathleen Heine
Caddo Creek Farms LLC

ID de l’annonce: 39254622
Date de mise sur le marché: 29/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: County Road 3401, Lone Oak, TX 75453

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County Road 3401, Lone Oak, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 5 — CR3401 Acreage Lone Oak (2)

County Road 3401, Lone Oak, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — CR3401 Acreage Lone Oak

County Road 3401, Lone Oak, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — CR3401 Acreage Lone Oak (1)

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